ಭೂಮಿ ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ: ಅನಿರ್ಧಿಷ್ಟ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ವಿಭಾಗಗಳು.

ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರಾಂತ್ಯ - ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಂದು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೂಡಿಕೆ ಆಕರ್ಷಕ. ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಒಂದು ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ, ಖಾಸಗಿ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಎರಡೂ ಭೂಮಿಯ ಇಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಬಹುದು ಕೋರಿ. ವಿವಿಧ ಗುರಿಗಳ: ದೊಡ್ಡ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಉದ್ಯಮಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಮೊದಲು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಸತಿ ನಿಂದ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ, ಕೆಲವೇ ವ್ಯವಹಾರದ ನಂತರ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಎದುರಾಗಬಹುದಾದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಶ್ರೇಣಿಯ ಅರಿತಿದೆ. ಕಾರಣ ಅಜ್ಞಾನ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಚೌಕಟ್ಟು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಭೂ ಸಂಬಂಧಗಳ ತಿಳುವಳಿಕೆಯಿಂದ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು ಪಾಲು, ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಕೆಲವು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು ಉಂಟಾಗಬಹುದು ವ್ಯವಹಾರದ ಕಾನೂನು ಘಟಕ ಕಳಂಕರಹಿತ ಮತ್ತು ನೀವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿಕ್ಕಿತು ತೋರುತ್ತದೆ?

ಅಭ್ಯಾಸ ತೋರಿಸುವಂತೆ, ಮಾಲೀಕರ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ "ಮೋಸಗಳು" ಸಹ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಸಹ ಸಕ್ರಿಯ ಬಳಕೆಯ, ಕೆಲವೊಂದು ಸಮಯದ ನಂತರ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಮ್ಮ ಕಾನೂನು ಕಚೇರಿಗೆ ತಿರುಗುತ್ತವೆ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು, ಒಂದು, ರಲ್ಲಿ, ಭೂಮಿ ವರ್ಗಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಸಮಸ್ಯೆ ಪ್ರಶಸ್ತಿಯನ್ನು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಿದ ಭೂಮಿ.

ಫೆಡರಲ್ ಲಾ "ಮತ್ತೊಂದು ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ವರ್ಗಾವಣೆ ರಂದು" ಭೂಮಿ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ವೇಳೆ ಪ್ರಕಾರವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪಹಣಿ, ಭೂಮಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಭೂಮಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವ ದೇಹದ ಪ್ರಮಾಣಕ ಕಾನೂನು ಆಕ್ಟ್ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮಂಜೂರು ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಅವಲಂಬಿಸಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹಂಚುತ್ತಾರೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಸ್ವಯಮಾಡಳಿತವನ್ನು. ನಿಯಮಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಭೂಮಿಯ ಒಡೆಯ ಭೂಮಿ ವಸಾಹತುಗಳು ಎಂದು, ಭೂಮಿ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಆಡಳಿತ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರು ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ದೃಢಪಟ್ಟಿಲ್ಲ ವೇಳೆ, ತಯಾರು ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿ ಅಸಾಧ್ಯ ಎಂದು ದಾಖಲೆ ಮತ್ತು ಪಡೆಯಬೇಕೆಂಬ ಲಿಖಿತ ಮನ್ನಾ ನೀಡುತ್ತದೆ. ನಂತರ, ಅನೇಕ ಪ್ರಯೋಗಗಳು, ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ವಾಕಿಂಗ್ ನಂತರ, ಒಂದು ನಿಯಮದಂತೆ, ಇದು ಭೂಮಿ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ನಿಮಗೆ ಸೇರಿದ್ದು ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿದೆ, ಆದರೆ ಈ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ "ಅರಣ್ಯ ಭೂಮಿ" ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಹೇಗೆ ಆಯಿತು?

XX ಶತಮಾನದ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಆರಂಭಿಕ 90 ಐಇಎಸ್ (ಗ್ರಾಮ ಮಂಡಳಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಜನರ ನಿಯೋಗಿಗಳನ್ನು ಕೌನ್ಸಿಲ್ಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ), ಅರಣ್ಯಭೂಮಿಯನ್ನು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ವಿಂಗಡಿಸುವ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಔಟ್ಪುಟ್ ವಿಧಾನ ಬೈಪಾಸ್ ರಲ್ಲಿ. ಹೀಗಾಗಿ, ಸೈಟ್ಗಳಿಗೆ ತೆರಳಿದ್ದರು ಹೊರಬಂದು , ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳಾಕೃತಿ ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳು, ಆದರೆ ಫೆಡರಲ್ ಫಾರೆಸ್ಟ್ರಿ ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಮಾತ್ರೆಗಳು ಅರಣ್ಯ ನೆಲೆಗೊಂಡಿವೆ, ಫೆಡರಲ್ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ತಪ್ಪಿತಸ್ಥ ಇಲ್ಲದೆ ಅಪರಾಧಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಬಯಸುವ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಸೈಟ್ ನಲ್ಲಿ ಮರಗಿಡಗಳನ್ನು ಕತ್ತರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಬೀಳಿಸುವ ಶೀಟ್ ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಹೊರಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ತಿರುಗಿದರೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ನೆಲೆಯಿಂದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮರಗಳು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಸಹ, ನೀವು ಸರ್ಕಾರದ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ದೇಹಗಳನ್ನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ, ವನ್ಯಜೀವಿ, ಇತ್ಯಾದಿ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ) ನೀವು ನಿರ್ಮಾಣ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಬಯಸುವ ಮಾಡಬೇಕು. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನೀವು ಒಂದು ಹತಾಶ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಎದುರಿಸುವ - ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತವೆ, ಗೆ "ಸ್ವೀಕಾರ" ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ದಾಖಲಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರು.

ನೀವು ಆಡಳಿತ ಕೋರ್ಟ್ಗೆ, ಆದರೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರ, ಒಂದು ನಿಯಮದಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ, ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತ ಅರಣ್ಯಭೂಮಿಯನ್ನು ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹಿಂದಕ್ಕೆ ತಮ್ಮ ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕಾರವಿರುವುದಿಲ್ಲ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ.

ಇದರಿಂದ ಒಂದು ವಿಷವರ್ತುಲಕ್ಕೆ ಸೂಚನೆ, ಇದು ತೋರುತ್ತದೆ ಎಂದು, ಯಾವುದೇ ಪಾರು ಇಲ್ಲ.

ಆದರೆ ಹತಾಶ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಉಂಟಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ಎರಡು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ:

1. ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಅರಣ್ಯಭೂಮಿಯನ್ನು ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಜಮೀನನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಆರಂಭಿಸು ಭೂಮಿ ವಸಾಹತುಗಳು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರ Orany ಹಿಂದೆ ನಡೆಸಿದ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಗಳು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ಇಂತಹ ಅನುವಾದ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗಬೇಕು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಸಮಗ್ರತೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಆಯ್ಕೆಯು, ಸತ್ತ ಕೊನೆಯ 80%, ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ವಿರಳವಾಗಿ ಉನ್ನತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಇಂತಹ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಆರಂಭಿಸಲು ಮಾಹಿತಿ.

2. ಅರಣ್ಯ ಭೂಮಿಯಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಕಲ್ಪಿಸಿ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಚಿಕಿತ್ಸೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹಕ್ಕು ನೀಡುವ ಮೊದಲು, ಇದು ಅಗತ್ಯ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹಲವಾರು ಮನವಿಗಳನ್ನು ಪೂರ್ವ ಪರೀಕ್ಷಾ ವಿಧಾನ ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಆಗಿದೆ. ಈ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ತರ್ಕಬದ್ಧ ಮತ್ತು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬಹುತೇಕ ಧನಾತ್ಮಕ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ನ್ಯಾಯಾಲಯವೊಂದರಲ್ಲಿ ಕೇಸ್ ತಮ್ಮದೇ ಕಷ್ಟ ಮಾರ್ಗದ ಹಾಗೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ ಮಾಡಬೇಕು ರವರೆಗೆ "ಅಮೂಲ್ಯ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು" ನಿಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ ಎಲ್ಲರೂ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನಿನ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅರ್ಹ ತಜ್ಞ ಸಹಾಯ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಇದೆ. ಇಲ್ಲವಾದರೆ, ನೀವು ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿ ಘನ ಆರೋಗ್ಯದ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು, ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣದ ಮೇಲೆ ಸ್ಟಾಕಿಗೆ ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ಎಸ್ಎ Tolkachev,

ವಕೀಲ - ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ತಜ್ಞ

ಕಾನೂನು "ನ್ಯಾಯಾಧೀಶ" ಬ್ಯೂರೋ