ರೈಲ್ವೆ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಹೇಗೆ - ವಸತಿ ಬೆಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಅಂಶಗಳು

ಇದು ನನ್ನ ಜೀವನದ ಆದರೆ ತಮ್ಮ ಇಚ್ಛೆಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ ಯಾರಾದರೂ ಹೇಗೆ ಕಷ್ಟ, ಆದರೆ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಒಪ್ಪಂದ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಶೋಚನೀಯ ಅಂಶವನ್ನು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇದು ವಿಷಯವಲ್ಲ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾದರಿ - ಇದು ಒಂದು ಮನೆ, ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಎಂಬುದನ್ನು. ಈ ವಸ್ತುಗಳ ಪ್ರತಿ ತಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕ ಗುಣಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಾರ (ಆಡಮ್ ಸ್ಮಿತ್ ಶಾಸ್ತ್ರೀಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರದ ಪರಿಕಲ್ಪನೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ) ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ "ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಕಾಣದ ಕೈ" ಮೂಲಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದು ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಇವೆ ಎಂದು ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿಯೇ. ನಮಗೆ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸೋಣ.

ಬಹುಶಃ ಅತ್ಯಂತ ಸ್ಪಷ್ಟ ಹಾಗೂ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಬೆಲೆ ಮೇಲೆ ಪ್ರಬಲ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ ಸೆಂಟರ್ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಸಂಬಂಧಿತ ಭೌತಿಕ ವಸ್ತುವಿನ ಸ್ಥಾನವಾಗಿದೆ. ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರಾಂತ್ಯ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಬಂಡವಾಳ ಸೆಂಟರ್ ಗೆ ವಸ್ತುವಿನ ಸಾಮೀಪ್ಯ ಹೊಂದಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕೆಲವು ರೈಲ್ವೆ ಜಿಲ್ಲೆ, ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ. "ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ" ಒಂದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಭಾಗಲಬ್ಧ ವಿವರಣೆಗಳನ್ನು ಜೊತೆಗೆ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಈ ರಾಜ್ಯದ ಕೇಂದ್ರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಕಾರಣ. ಅನೇಕ ಅಂಗಡಿಗಳು, ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಉದ್ಯಾನವನಗಳು, ಪ್ರಖ್ಯಾತ ಶಾಲೆಗಳು, ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು, ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು, ಹೀಗೆ ಇವೆ. ಆದರೆ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಕೇಂದ್ರಕ್ಕೆ ಆಪ್ತ ಸ್ಥಳ ನಿಜವಾದ ನರಕ ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಈ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಕಳಪೆ ವಾತಾವರಣದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗನುಗುಣವಾಗಿ ಆಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಂದು ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು, ನೀವು ಒಂದು ಕಣ್ಣಿನ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲೋ ಒಂದು ಹಸಿರು ಮತ್ತು ಸ್ತಬ್ಧ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಇರಿಸಬಹುದು ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಭೂಮಿ ರೈಲ್ವೆ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ದೂರದ ಕೇಂದ್ರದಿಂದ ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಆದರೆ ಸುವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದಲ್ಲಿ ನಗರದ ರೈಲು ಸಮಾರಂಭದಲ್ಲಿ. ಅಲ್ಲದೆ, ವಸತಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವೆಚ್ಚ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಮೆಟ್ರೋ ನಿಲ್ದಾಣದ ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಅವಲಂಬಿಸಿ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಬೆಲೆ ಮೆಟ್ರೋ ಕೆಲವು ನಿಲ್ದಾಣಗಳಲ್ಲಿ ವೇಳೆ ಕೆಳಗೆ ಡಾಲರ್ ಸಾವಿರಾರು ಬೇರೆಯೇ ಆಗಿರುತ್ತವೆ.

ಎರಡನೇ ಸ್ಥಾನ - ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ, ಹಾಗೂ ಕಟ್ಟಡ ರಚನೆ ಮಾದರಿ. ಇದು ಒಂದು ಮನೆ ಒಂದು ಸಂಪೂರ್ಣ ಕೂಲಂಕಷ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು, ಶತಮಾನದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಯಿತು (ಈ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಾಣಬಹುದು, ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್, ಉದಾಹರಣೆಗೆ) ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಗಣ್ಯ ವಸತಿ ಸಮುಚ್ಛಯಗಳನ್ನು svezhevozvedennym ಗೆ ವಸತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಪ್ರತಿ ಬೆಲೆ ಹೋಲಿಕೆ ಇಲ್ಲ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಯಾವಾಗ ತಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನೀವು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ರೈಲ್ವೆ ಮತ್ತು ಗಮನಾರ್ಹ ಉಳಿತಾಯ ಒಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಆಯ್ಕೆ ಬಯಸುವ ವೇಳೆ - ನಿಮ್ಮ ಸೇವೆಯಲ್ಲಿ ಪಶ್ಚಿಮ ದಿಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಕಾಟೇಜ್ ಹಳ್ಳಿಗಳ.

ಇದು ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ ಬಂದಾಗ, ಇದು ಬೆಲೆ ಯೋಜನೆ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮ ವಿಷಯವೇ. ಇದು ಆಧುನಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಮನೆ ಮತ್ತು ಇಟ್ಟಿಗೆ ಏಕಶಿಲೆಯ ಮನೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬೆಲೆ ಕ್ರುಶ್ಚೇವ್ ಮತ್ತು ಬ್ರೆಝ್ನೇವ್ ಆಫ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಕೂಡಾ ದೊಡ್ಡ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಸುಧಾರಿತ ವಿನ್ಯಾಸದಿಂದ ಅವರ ನಿಕಟ ಬಾಲ್ಕನಿಗಳು, ಅಡಿಗೆಮನೆ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆ ಅನೇಕ ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ಯುಗದ.

ಸಹಜವಾಗಿ, ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸ್ಥಳದ ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಇನ್ನೂ ಗಮನಾರ್ಹ ಪಾತ್ರ, ಮತ್ತು ಲಿಫ್ಟ್ ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು (ಕಳೆದ ಅಥವಾ ಮೊದಲ ಸರಾಸರಿ ಮಟ್ಟಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮಹತ್ವವಿದ್ದ ಹೋಲಿಸಿದರೆ). ಹಾಗೆಯೇ, ನಾವು ಆಧುನಿಕ ಮಾನವನ ಈ ಅಂತರ್ಗತವಾಗಿರುವ ಲಕ್ಷಣಗಳು, ಒಂದು ಸ್ಥಿರ ದೂರವಾಣಿ (ಇದು ಈಗಾಗಲೇ ಪ್ರಸ್ತುತತೆ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವವರೆಗೂ ಸಹ), ಬಿಸಿ ಗುಣಮಟ್ಟದ, ಕಸ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮಾಹಿತಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಲೋಗ್ಗಿಯಾ ಎಂಬುದನ್ನು ಬಾಲ್ಕನಿಯಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲ ಎಂಬ ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಹಾಗೂ.

ನಮ್ಮ ಕಾಲದಲ್ಲಿ, ಇದು ಹೆಚ್ಚೆಚ್ಚು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಸರೀಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಆಗುತ್ತಿದೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ ರೈಲ್ವೆ ಪ್ರದೇಶ ಅಥವಾ ಇತರ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಮಲಿನ ಮಾಡದ ಪ್ರದೇಶ ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ.