ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ

ಹಂಚಿದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಒಂದೇ ಭೌತಿಕ ವಸ್ತು ಮತ್ತು ನಟರ ಬಹುಸಂಖ್ಯೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ಅದು ಆಸ್ತಿ ಬಹು ಜನರು ಒಡೆತನದ ಊಹಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ, ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯಗಳ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ರಿಲೇಶನ್ಸ್. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ನೈಸರ್ಗಿಕ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ಪುರಸಭೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಇರಬಹುದು. ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು, ಸ್ವಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ಆಫ್, ತಮ್ಮ ಗುರಿಗಳ ಮತ್ತು ಆಸೆಗಳನ್ನು ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಅವರು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಬಹುದು ಲಾಭ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಇವೆ. ಹಂಚಿದ ಮಾಲೀಕತ್ವವವು ಮಾಲೀಕರು ಒಟ್ಟಿಗೆ ನೀಡಿದ ಅಧಿಕಾರ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿರ್ಣಯಕ್ಕೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವವರು - ಹೊಸ ಅಲ್ಲ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರೂಪ. ಆಡಳಿತ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಘಟಕದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಬಲಭಾಗದಲ್ಲಿ ಆಧಾರಿತ ವಿಷಯಗಳ ಹೋಸ್ಟ್, ಇಲ್ಲ. ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಾನೂನುಗಳು ಆಸಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಅವಶ್ಯಕ.

ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವಿಧ ವಿಧಗಳಿವೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಇದು:

• ಷೇರುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಆಸ್ತಿ,. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕಾನೂನು ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ನಟರು ವಿವಿಧ ಒಡೆತನದ ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಹುಟ್ಟುವ ಸಂಬಂಧಗಳ ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು. ಏನು ಸತ್ಯ ಆಧರಿಸಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಆಸ್ತಿಯ ರೀತಿಯ? ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಇದು ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಒಂದು ವಿಧವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ, ಇದು ಅದೃಷ್ಯ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಅಲ್ಲದ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು ಆರ್ಥಿಕ ವಸ್ತು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಪಾತ್ರದ ಸೃಷ್ಟಿಗಾಗಿ. ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ಸಂಯೋಜನೆ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ವಿವಿಧ ಒಡೆತನದ ಆದಾಯದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಹಣ್ಣು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು, ಆಸ್ತಿ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಹೀಗೆ ಅವರು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ವಿಭಾಗದ ಬೇರೆ ತತ್ವ ಹೊರತು, ತಮ್ಮ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಗಾತ್ರ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಸ್ತುಗಳು ವಿತರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ರುಜುವಾತಾಗಿದೆ ಎಂದು ಕಾನೂನು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ಹಾಗೂ ಪುರಸಭೆ ಆಸ್ತಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಇಕ್ವಿಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ;
• ಒಂದು ವಸ್ತುವಿನ ಇಲ್ಲ ಎಂದು, ಮತ್ತು ವಿಷಯಗಳ ಒಂದು ಹೋಸ್ಟ್, ಆದರೆ, ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಪ್ರಮಾಣವು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿಲ್ಲ ಜಂಟಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಲಾ ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹುಟ್ಟುವ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಉದ್ದೇಶ. ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಅವರು ಸ್ವಂತ ವಸ್ತುಗಳ ವಿಲೇವಾರಿ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಆಸೆಗಳನ್ನು ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಆಸ್ತಿ ಬಳಕೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಒಟ್ಟಾಗಿ ಸಂಭವಿಸಬೇಕು. ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪ್ರತಿ ಸ್ಪರ್ಧಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸದ ಹೊರತು, ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ತ್ರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒಡಂಬಡಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕನು, ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೇ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದರು, ಅಮಾನ್ಯ ಘೋಷಿಸಲಾಗುವುದು. ನೀವು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಯೋಚಿಸಿದ್ದರೆ ಆಸ್ತಿ ವಿಭಜನೆ ನೀವು ಮೊದಲ ಪ್ರತಿ ಸ್ಪರ್ಧಿ ಪಾಲನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಒದಗಿಸಿದರೆ, ಆಸ್ತಿ ಸಮಾನ ಭಾಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಾಗರೀಕರ ಜಂಟಿ ಮತ್ತು ಭಾಗಶಃ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಕೀಲುಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನಾನಾಬಗೆಯ ಸತ್ಯ ಉಂಟಾಗಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಂಗಾತಿಗಳು ಆಸ್ತಿ, ಒಂದು ಮನೆ, ಆನುವಂಶಿಕತೆಯ ಜಂಟಿ ನಿರ್ಮಾಣ, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು.

ಹಂಚಿದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಸಹಕಾರವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಸಂಬಂಧಿತ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಅವಕಾಶ ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳ ಆಸಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಸಲುವಾಗಿ ಅವಶ್ಯಕ. ಯಾವಾಗ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪ್ರತಿ ಸ್ಪರ್ಧಿ ಕೆಲವು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ ಊಹಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಲ್ಲಿ ಈ ಆದೇಶವನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಎಂದು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತವೆ ಬೇಕು.