ಹಣಕಾಸುಸಾಲಗಳನ್ನು

ಅಡಮಾನ - ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಒ ಸಾಯಿಸಿದ ಇದು ಒಂದು ನೋಂದಾಯಿತ ಭದ್ರತೆ,

ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮೇಲಾಧಾರ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿದೆ. ಇದು ನಗದಿನ ಬದಲಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಕಡ - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರಣ ವ್ಯವಹಾರದ ಈ ರೀತಿಯ ವಿಶೇಷ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಮೂಲಕ ಔಪಚಾರಿಕ ದೃಢೀಕರಣ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಜೊತೆಗೆ, ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು, ಖರೀದಿಸಿದ ಮನೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಇತರ ವಸತಿ ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಪಾತ್ರದ ಬಗ್ಗೆ ಒಂದು ಪ್ರಶ್ನೆ ಇದೆ.

ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ರಷ್ಯಾದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದ ಜೊತೆಗೆ ಅಡಮಾನ ನೋಂದಣಿ ಪರಿಚಯಿಸಿವೆ.

ಅಡಮಾನ ಎಂದರೇನು

ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ - ಒಂದು ಭದ್ರತಾ ಸಾಲದಾತ ಮತ್ತು ಎರವಲುಗಾರನ ನಡುವೆ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಆಳುತ್ತದೆ.

ಅವಳ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ಮಾಲೀಕರು ಎರಡು ಹಕ್ಕುಗಳ ಮಾಲೀಕ ಆಗುತ್ತದೆ:

  1. ಬಲ ಅಸ್ತಿತ್ವಕ್ಕೆ ಮುಂದಿನ ಸಾಕ್ಷಿ ಒದಗಿಸದೆ ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಹಣಕಾಸು ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ಮಾಡಲು.
  2. ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಿಡುಗಡೆ ಆಸ್ತಿ, ಬಳಸಲು ಬಲಕ್ಕೆ.

ಹೆಚ್ಚು ಕರಾರುವಾಕ್ಕಾಗಿ ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ ಹೇಗೆ, ಇದು ಕೆಳಗಿನ ಟೇಬಲ್ ಪ್ರಕಾರ ಸಾಧ್ಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲು:

ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು

ಅಡಮಾನ

ಅಡಮಾನ ನಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದ

ಸ್ಥಿತಿ

ಅಡಮಾನ - ಈ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಾರ್ಯಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ನಡುವೆ ಸದಸ್ಯ ಆಗಿರಬಹುದು ಭದ್ರತೆ, ಆಗಿದೆ

ಕಾನೂನು ಬಲವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆ

ತಿದ್ದುಪಡಿ ಸಾಧ್ಯತೆ

ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಇದು ಒಂದು ಹೊಸ ಅಡಮಾನ ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯ

ಬಹುಶಃ, ಆದರೆ ವೇಳೆ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು

ಯಾರು ಸಹಿ

ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು mortgagor

ಸಾಲದಾತ ಮತ್ತು ಎರವಲುಗಾರನ

ನೋಂದಣಿ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ

ನೋಂದಣಿ ಸೇವೆಯನ್ನು

ನೋಟರಿ

ಅಡಮಾನ ಮಾಹಿತಿ

ಕೊಲ್ಯಾಟರಲ್ ವಸ್ತು ವಿವರ ಇದೆ

ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು ಉದ್ದೇಶವು ಮಾತ್ರ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ

ವಿಷಯ

ಪಕ್ಷಗಳ ಸಾಧನೆ ಖಾತರಿ ಕರಾರುಗಳನ್ನು

ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಮೇಲೆ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳು ವಿವರಣೆ

ಅವಲೋಕನ

ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ - ಒಂದು ಸಾಲದ ಭದ್ರತೆ, ಮಾತ್ರ ಸಾಲ ಎರವಲುಗಾರನ ಎಲ್ಲಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣ ಪಾವತಿ ನಂತರ ಅವಧಿಯು ಇದು. ಇದು ಅವಧಿ ಇಲ್ಲ ಹಾಗೆಯೇ, ಹಕ್ಕುದಾರರು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮರು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು ಅಥವಾ ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅಡಮಾನ ಮಾರಾಟ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಕೇವಲ ಎರವಲುಗಾರನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಒಪ್ಪಿಗೆ ವೇಳೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಯಾವುದೇ ಮಹತ್ವದ ಪ್ರಭಾವ ಸ್ವತಃ ಒಂದು ಭದ್ರತಾ ನಿರೂಪಿಸಲು ಇಲ್ಲ: ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಹಾಗೂ ಅಡಮಾನ ಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಬದಲಾಗದೆ ಹಾಗೇ ಉಳಿದುಕೊಂಡಿವೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಸಾಲನೀಡಿಕೆಯ ಪರಿಪಾಠಗಳನ್ನು ಈ ಕಾಗದದ ಕಡ್ಡಾಯ ನೋಂದಣಿಗೆ ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ದೊಡ್ಡ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಸೈನ್ ಸಾಲಗಾರ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯ, ತಮ್ಮ ಮೀಸಲು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವಿಧಿಸದೆ ಎಂಬುದು ಪರಿಗಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಅವರು ಹೀಗೆ ಸ್ವತಃ ಕೆಲವು ಗಮನಾರ್ಹ ಮೊತ್ತವು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಪಾಯ ಇಲ್ಲ. ಆದರೆ ದೊಡ್ಡದಲ್ಲ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ತಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಒಂದು ಅಡಮಾನ ನೋಂದಣಿ ಒತ್ತಾಯ.

ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಮುಖ್ಯ ಲಕ್ಷಣವೆಂದರೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಅದರ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೀರಿಸಿ ಎಂಬುದು. ಇದು ಅನನುವರ್ತನೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಅನ್ವಯ ಅನುಸರಿಸಿ ಅಗತ್ಯ ಎಂದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ.

ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟ್ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ - ಇದು ಈ ವ್ಯವಹಾರದ ಮುಖ್ಯ ದಾಖಲೆ, ಇದು ಅಡಮಾನ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲು, ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ - ಈ ತನ್ನ ಭರವಸೆ. ಮೂಲ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಒದಗಿಸಿದ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಠೇವಣಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ ಹಾಗಿಲ್ಲ, ಸಾಲಗಾರ ಒಂದು ನೋಟರಿ ಒಂದು ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ - ಎರವಲುಗಾರನ ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಅದನ್ನು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆ ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಭದ್ರತೆ ಅತ್ಯಲ್ಪ ಸದಸ್ಯತ್ವ ಹೊಂದಿದೆ.

ಅಡಮಾನ ಮೂಲತತ್ವ

ಅಡಮಾನ - ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ನಡುವೆ ಲಿಂಕ್. ಬಾಟಮ್ ಲೈನ್ ಅಡಮಾನ ಮರುಸಾಲಕ್ಕೆ, ಅಂದರೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಒತ್ತೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಅಡಮಾನ ಸಂಸ್ಥೆಯು, ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ ಸಾಲ ಭದ್ರತಾಪತ್ರಗಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಿಂದಾಗಿ ಅಂದರೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮಾರಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಸಾಲದ ಹೀಗೆ ಮಾತ್ರವೇ ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಸಾಲ ಒಂದು ವ್ಯಾಪಕ ಹಣಕಾಸು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಖಾತರಿ ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ.

ಅಡಮಾನ ಪ್ರಮುಖ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಸಿದ್ದವಾಗಿರುವ ವಸತಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬೃಹತ್ ಸಾಲ ಆಗಿದೆ. ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಮಾತ್ರ ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ಠೇವಣಿದಾರರು ಇತರ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಆಧಾರಿತ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಸ್ವತ್ತಿನ ಖರೀದಿ ಬೃಹತ್ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲ ಹಾಗೂ ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ವಿಶ್ವದ ಆರ್ಥಿಕ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನಗಳು ಇಲ್ಲದೆ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಸಮರ್ಥತೆಯ ಸಾಬೀತಾಗಿದೆ.

ಒಂದು ಅಡಮಾನ ವಿತರಿಸುವ ನಿಯಮಗಳು

ಈ ಭದ್ರತಾ ಮೂರು ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ:

  • ಪ್ರಮುಖ ಕರಾರು - ನಗದು;
  • ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೇಲೆ ಸಾಲದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು, ಅಥವಾ ಇದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯ ಎಂದು ಇದು ಮೂಲಕ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುವ ಹಾಗಿಲ್ಲ ಕೊನೆಗೆ;
  • ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಐಟಂ ಇರಬೇಕು.

ಈ ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ಮುಖ್ಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನೂರ್ಜಿತ ಬಣ್ಣಕ್ಕೆ ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಇಬ್ಬರೂ ಮಾನ್ಯ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಇದು ಜಾಮೀನಿನ ಒಂದು ಭದ್ರತಾ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ - ಆದರೆ ನಾವು ಆ ಅಡಮಾನ ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಪ್ರಕಾಶಿತವನ್ನು ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಥವಾ ಮುಖ್ಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಹೊರತು ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ಮುಖ್ಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು, ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿದೆ. ಅಡಮಾನ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವೆಂದರೆ ಜೊತೆಗೆ ಭದ್ರತೆಗಳ ಕಡ್ಡಾಯ ರಾಜ್ಯದ ನೋಂದಣಿ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಮಾಡಬೇಕು.

ನೀಡಲ್ಪಟ್ಟ ದಸ್ತಾವೇಜುಗಳನ್ನು mortgagor. ಅಡಮಾನ - ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದ, ಒಂದು ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಗುಣಮಟ್ಟದ ಸ್ವರೂಪಗಳ ಒಂದು ವಿಶೇಷ ರೂಪ ಬರಹರೂಪದಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸುವ. ಒಂದು ಅಡಮಾನ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಈ ಭದ್ರತಾ ಅನೂರ್ಜಿತ ಅದು ಇಲ್ಲದೇ ಒಂದು ಅನನ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ ಒತ್ತಿ, ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ವಸ್ತುಗಳ ವಿಭಾಗಗಳು

ಅಡಮಾನ - ಕೆಳಗಿನ ವಿಭಾಗಗಳು ವಸ್ತುಗಳ ಒಂದು ಇರಬಹುದು ಇದು ಒಂದು ಭದ್ರತಾ ಅನುಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:

  • ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಅದರ ಭಾಗಗಳು;
  • ಅಪೂರ್ಣ ವಸ್ತುಗಳು;
  • ಭೂಮಿ;
  • ಗ್ಯಾರೇಜುಗಳು, ತೋಟ ಮನೆಗಳಿಗೆ, ಕುಟೀರಗಳು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳು;
  • ಒಳನಾಡಿನ ದೋಣಿಗಳಿಗಾಗಿ, ಹಡಗುಗಳು, ವಿಮಾನ, ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ವಸ್ತುಗಳ.

ಒಪ್ಪಂದದ ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಸಹಿತ ಸ್ಥಿರ ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಬಿಎಸ್ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ:

  • ಭೂಮಿ;
  • ಒಂದೇ ಮತ್ತು ಸ್ವತಂತ್ರ ಜೀವಿಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಸಂಕೀರ್ಣ ನಂತೆ ಉದ್ಯಮ;
  • ಮರ, ಇತ್ಯಾದಿ

ಒಂದು ವಸ್ತುವಿನಂತೆ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಲ ನೀಡಬಹುದು.

ಭದ್ರತಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಎಂದರೇನು

ಅಡಮಾನ - ಸಾಲದ ಒಂದು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಪೂರೈಕೆ. ಅಡಮಾನಗಳು ಬಂಡವಾಳ ಹೊಂದಿರುವ ಕಂಪನಿ, ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಹಣಕಾಸು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ತನ್ನದೇ ಬಂಧಗಳು ಉತ್ಪಾದಿಸಲಾಗುವುದೆಂದು ಹಕ್ಕಿದೆ ಹಾಗಿಲ್ಲ. ಅವರ ಮರುಪಾವತಿ ಕಾರಣ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಯ ಬಾಂಡುಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಕಂಪನಿ ಒಡೆತನದ ಅಡಮಾನಗಳಂತಹ ಮಾಡುವುದು.

ಅಡಮಾನ ಭದ್ರತೆಗಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ - ಕೆಲವು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಒಂದು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಇದು ಇದೆ, ಕಾಗದದ ಮೇಲೆ, ಕೆಲವು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು ಎಂದು, ಒಂದು ಆಗಿರಲೇಬೇಕು. ಎಲ್ಲಾ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಅದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ರದ್ದುಮಾಡಿದ.

ಅಡಮಾನ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಡೇಟಾವನ್ನು ಜೊತೆಗೆ pledgee ಮತ್ತು pledgor ನಿಯೋಜನೆಗೊಂಡ ಮಾಹಿತಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು ಮುಂದಿನ ಪಾವತಿ, ಅಥವಾ ಕೆಲವು ಸುಧಾರಿತ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ತಡವಾಗಿ ಪಾವತಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಕೆಲವು ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಇರಬಹುದು, ವಾಗ್ದಾನ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಸಾಲಗ್ರಾಹಿಗೆ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಇಲ್ಲದೆ, ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿಯಮಗಳು ಹಾಕಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಒಂದು ಅಡಮಾನ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು

ಕಾನೂನು ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಡಮಾನ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಎರಡು ಹಂತಗಳಿವೆ:

  • ವರ್ಗಾವಣೆಗಾರರಿಂದ (ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿ) ಪರವಾಗಿ ನೋಂದಣಿ ಜಾಹಿರಾತು;
  • ಮೂಲ ನಿಜವಾದ ವರ್ಗಾವಣೆ.

ಧೃಡೀಕೃತ (ಭದ್ರತಾ ಹಾದು ಮಾಡುವವರು) ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸಾಲಗ್ರಾಹಿಗೆ ಲಿಖಿತ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪಡೆದ ನಂತರ, ಒಪ್ಪಂದದಾರನೆಂದು ಭೋಗ್ಯದಾರರೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಹೋಸ್ಟ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮಾಲೀಕ ಆಗುತ್ತದೆ. ಧೃಡೀಕೃತ ಭದ್ರತೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಅವರಿಗೆ ಹೊಣೆಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಜೊತೆಗೆ, ಒಂದು ಅಡಮಾನ ವರ್ಗಾವಣೆ ಒಪ್ಪಂದ ಸಾಲಗ್ರಾಹಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ನಿಷ್ಠಾವಂತ ಮರಣದಂಡನೆ ಧೃಡೀಕೃತ ದೃಢೀಕರಣ ಅರ್ಥ. ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಗದ mortgagor ನಂತರ ಯಾವುದೇ ಕರ್ತವ್ಯಗಳ ಸಾಲಗ್ರಾಹಿಯಿಂದ ವಿಫಲತೆಯ ಧೃಡೀಕೃತ ಎಲ್ಲಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಲಾ "ಅಡಮಾನ ಆನ್" ನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಷರತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ವಿನ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅಡಮಾನ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಅವರ ಹೂಡಿಕೆಯ ಸುರಕ್ಷತೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು

ಲಾ "ಅಡಮಾನ ರಂದು" ಸಹಾಯದಿಂದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಮರುಸಾಲಕ್ಕೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಹಲವಾರು ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ:

  • ಅಡಮಾನ ಮಾರಾಟ;
  • ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು
  • ಅದರ ಮರುಖರೀದಿ ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿಬಿಟ್ಟಿದೆ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಈ ದಾಖಲೆಯ ಮಾರಾಟ;
  • ಅಡಮಾನ ಬೆಂಬಲಿತ ಭದ್ರತಾ ಪತ್ರಗಳ.

ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ರಿಫೈನೆನ್ಸ್ ಅಡಮಾನ ಮಾತ್ರ ಎಲ್ಲಾ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶನ ಎರವಲು ಸಾಲಗ್ರಾಹಿಯಿಂದ ಇರಬಹುದು ಎಂಬುದು.

ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಬೆಂಬಲಿತ ಭದ್ರತೆಗಳ ದುಷ್ಪರಿಣಾಮಗಳು

ಅಡಮಾನ ಬಂಧಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಪತ್ರಗಳ ಲಾಭಗಳು ಹೀಗಿವೆ:

  • ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಹಣಕಾಸು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಗೆಟ್ಟಿಂಗ್;
  • ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಭರವಸೆಯೊಂದಿಗೆ ಭದ್ರತಾ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.

ಅಡಮಾನ ಬಂಧಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಅನಾನುಕೂಲತೆ ಗಡುವು ಮೊದಲು ಸಾಲಗ್ರಾಹಿಯಿಂದ ಸಾಲದ ಪಾವತಿಯ ಇರುತ್ತದೆ. ಮರುಕಳಿಕೆಯ ಹೆಚ್ಚು ಅಪಾಯಕಾರಿ ಮುಖಬೆಲೆಗಿಂತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಅಡಮಾನ ಭದ್ರತೆಗಳು ಮಾಲೀಕರು ಬಡ್ಡಿ ರೂಪದಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಮರಳುತ್ತದೆ ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 kn.unansea.com. Theme powered by WordPress.