ನಾನು ನಿರ್ಮಾಣದ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಪರವಾನಗಿ ಬೇಕು?

ನಮ್ಮ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಇಂದು ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಅನೇಕ ಸಂಘಟನೆಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿವೆ. ಈ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶ ಕೈಗಾರಿಕೆ ಸೂಕ್ತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ರಚಿಸುವುದು. ಈ ಶಾಸನವು ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಕೆಲಸ ಅಡ್ಡಿಯಾಗಬಹುದು ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಅವರು ಕಟ್ಟಡದ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಅದರ ಮೂಲ ಶಕ್ತಿ ಕಳೆದುಕೊಂಡಿತು ಎಂದು ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ದೊಡ್ಡ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿರ್ಮಾಣದ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು, ಅತ್ಯಂತ ತುರ್ತು ಇಂದು ಒಂದಾಗಿದೆ. ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಮತ್ತು ನಂತರ ಅರ್ಜಿ ಬರೆಯಲು - ಇದು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯ ಸುಲಭ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿ

ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಗಳ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕೆಲಸದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಡೆವಲಪರ್ ಪರವಾನಗಿ ವಂಚಿಸಿದೆ ಸ್ಟೇಟ್, ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಈ ಮಾರ್ಗವು ವ್ಯಾಪಾರ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ, ಅನೇಕ ಕುಂದುಕೊರತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಕಾನೂನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟದ ನಿಯಂತ್ರಣ ನೀಡಿಕೆಯ ಎಸ್ಆರ್ಒ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿದರು. ಹೀಗಾಗಿ, ರಷ್ಯಾ ಕಾರ್ಯ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿ, ಅದನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಯೋಜನೆ ಇದು ಕೆಲಸ ಎಲ್ಲಾ ಬಗೆಯ ಎಸ್ಆರ್ಒ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು.

ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವುದು ಪರವಾನಗಿ

ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಪರವಾನಗಿ ಕೆಲಸ - ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ಕೆಲಸ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಅಧಿಕಾರ. ಇದು ಅನುಸರಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಕೆಲಸದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಚ್ಚರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ವೇಳೆ ಡೆವಲಪರ್ ಯಾವುದೇ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ತಡೆಯುತ್ತದೆ, ಅದು ಶಿಸ್ತಿನ ಕ್ರಮ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ನಲ್ಲಿ ಅವರು ಮತ್ತು ಪರವಾನಿಗೆ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಮಾಡಬಹುದು.

ಇದು ಒಂದು ಪರವಾನಿಗೆ ಅಗತ್ಯ?

ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದ ಪ್ರಕಾರ, ನಿರ್ಮಾಣದ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಪರವಾನಗಿಯು ಎಲ್ಲಾ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಮತ್ತು ಅದರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕಂಪನಿಗಳು, ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಪರವಾನಗಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಕಂಪನಿಯ ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕೆಂದು ಕೃತಿಗಳ ಆ ರೀತಿಯ ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಂದು ಸಣ್ಣ ವಿನಾಯಿತಿ ಇಲ್ಲ. ಕಡಿಮೆ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕಾರ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲದೆ ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು. ಇದೇ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಗಾತ್ರದ ಉದ್ಯಮಗಳು ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಆರಾಮದಾಯಕ ಅವುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ತೆಗೆದಿದ್ದರು ಕೆಲಸ ಪರಿಸರಕ್ಕೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಕಂಪನಿಗಳು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವರ ಕೆಲಸದ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶನ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಹೊಂದಿರದ ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಅವರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಕೂಡ ಶಿಸ್ತಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ CPO, ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.

ಯಾವ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ರೀತಿಯ ಕಟ್ಟಡದ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಆವರಿಸಿದೆ?

ಅನೇಕ ಜನರು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯ ಪರವಾನಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಯಾವ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಆಸಕ್ತರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಅವರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಹಲವು ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ, ಹಾಗೂ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಂಪರ್ಕ ಆ ಕಂಪನಿಗಳು ಪಡೆಯಲು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತವೆ.

ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, ಪರವಾನಗಿಗಳು ಮತ್ತು ಎಸ್ಆರ್ಒ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವರ್ಧಕರ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಯು. ಆದರೆ, ಅನುಮೋದನೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಡೆವಲಪರ್ ಮೊದಲ ಸದಸ್ಯರಾಗಲು ಮಾಡಬೇಕು. ಇದು ಮುಖ್ಯ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಜೊತೆಗೆ, ಯುಕೆ ಸಹ ಪರವಾನಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಇದು ಕೆಲಸ, ವಿವಿಧ ನಿರ್ವಹಿಸಲು, ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ಮುಖ್ಯ.

ಅವರ ಚಟುವಟಿಕೆ ಯಾವುದೇ ಕಂಪನಿಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ಇದ್ದರೆ, ನೀವು ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಇತರ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಪರವಾನಿಗೆ ಪಡೆಯಬೇಕು, ಅವರು ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಅನುಸ್ಥಾಪನಾ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತ ಪರವಾನಿಗೆ ಬಿಡುಗಡೆ.

ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಗಳು ವೈವಿಧ್ಯತೆಗಳು

ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಯಿತು ಪರವಾನಗಿ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಭೇದಗಳು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ:

1. ವಿನ್ಯಾಸ - ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
2. ನಿರ್ಮಾಣ - ಸರಿಯಾದ ಮನೆ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
3. ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ - ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಅಧ್ಯಯನಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿ ಬಗೆಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಚಟುವಟಿಕೆ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಪರವಾನಗಿ ಕಂಪನಿಯ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕೆ ಅಗತ್ಯ.

ಯಾವ ಕಂಪನಿಗಳು ಪರವಾನಗಿ ಒಳಪಟ್ಟಿದೆ?

ನಿರ್ಮಾಣ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ಪರವಾನಗಿ ಅವರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ, ಹಾಗೂ ಯಾವುದೇ ಇತರ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ರಚನೆಗಳು ಸಂಪರ್ಕ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಕಂಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ.

ಶಾಸನದ ನಿರ್ಮಾಣ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ರೀತಿಯ ಬಹಳಷ್ಟು ವರ್ಣಿಸಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕಾಗಿ CPO ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಮೊದಲು ಕ್ಲಾಸಿಫೈಯರ್ ಒದಗಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇಲ್ಲಿ ಅದು ಆ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ನಂತರ, ಪರವಾನಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು, 2010 ಮೊದಲು ಇದ್ದುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಚಿಕ್ಕದಾದ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಕಟ್ಟಡದ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ

ನಿರ್ಮಾಣ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ಪರವಾನಗಿ ಈ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಕಂಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ:

1. ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒಂದು ಪ್ಯಾಕೇಜಿನ ಒಂದು ತಯಾರಿ.
2. ನಿಯಂತ್ರಕರಿಗೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗೆ ಸಲ್ಲಿಕೆ.
3. ತಾಂತ್ರಿಕ ಆಧಾರದ ಮೂಲಕ ಸಮಸ್ಯೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಯ ತಜ್ಞ ಆಯೋಗದ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಕಾರ್ಯ ಸಿಬ್ಬಂದಿವರ್ಗದ ವಿದ್ಯಾರ್ಹತೆಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಜೊತೆಗೆ ಗುಣಮಟ್ಟ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರು ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯಗಳ ಮಟ್ಟದ.
4. ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಸಲುವಾಗಿ ವೇಳೆ, ನಂತರ ಡೆವಲಪರ್ ಪರವಾನಗಿ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಾನು ಪರವಾನಗಿಗಳು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕ ವಿಮರ್ಶೆಗಳು ನೀಡಿಕೆಯ ಆಯೋಗ ನಿರ್ಧಾರ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಜಿಯೊಂದನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿತು ಉಲ್ಟಾ ಪರಿಣಾಮ ಎಂದು ಹೇಳಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ನೀವು ಪರವಾನಗಿ ಹೊಂದಿರಲಿ ಎಂಬ, ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕು.

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಡೆವಲಪರ್ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಭಾಗಿಯಾಗಬಹುದು. ಈ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ನಡೆಸಿತು ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ಪಾತ್ರವಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ತೃತೀಯ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ, ಆದ್ದರಿಂದ, ಆಯೋಗದ ನಿರ್ಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಹತ್ವದ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ತಿಳಿವಳಿಕೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ಮುಖ್ಯ.

ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ನಿರ್ಮಾಣ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ಪರವಾನಗಿ ನೀಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಡೆವಲಪರ್ ದಾಖಲಿಸುವ 60 ದಿನಗಳ ಮೀರಬಾರದು.

ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಗತ್ಯವಿದೆ?

ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತಯಾರು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಬಲ ನೀಡುವ ಒಂದು ಪರವಾನಗಿ, ಗಳಿಸಲು:

• ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್;
• ಗುರುತು ದಾಖಲೆಯಂತೆ ಛಾಯಾಪ್ರತಿ;
• ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್, ರಾಜ್ಯದ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಮತ್ತು ತವರದ ಲೇಖನಗಳು ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು;
• ಪರವಾನಗಿ ಶುಲ್ಕದ ಪಾವತಿಯ ರಸೀದಿ;
• ಕಂಪನಿ ಎದುರಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ ಕೆಲಸ, ವಿಧಗಳ ಪಟ್ಟಿ;
• ನೌಕರರ ಅರ್ಹತಾ ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು.

ಇದು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಕಂಪನಿ ಎದುರಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾದರಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ರುಜುವಾತಾಗಿದೆ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಜೊತೆಗೆ, ಶಾಸನವು ಒಳಪಟ್ಟು ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳು ಮರೆಯದಿರಿ.

ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ

ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಪರವಾನಗಿ ಕೆಲಸ - ಇದು , ಅನುಮತಿ ಇದು ಯಾವುದೇ ಚಟುವಟಿಕೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಪಡೆಯಲು - ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ನಿರ್ಲಜ್ಜ ಕಂಪನಿಗಳ ಇದು ಪದಚ್ಯುತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಕಳಪೆ ಹಾಗೂ ಕೆಲಸದ ಎಸ್ಆರ್ಒ ಏಕೆಂದರೆ ಕೇವಲ ಅರ್ಧ ಯುದ್ಧದಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಯಾವಾಗಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಬದ್ಧವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು CPO ಮಾಡಿದ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು, ಪರವಾನಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದಾರೆ.