ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಯೂನಿಫೈಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಫ್ ಹೌಸಿಂಗ್ನಿಂದ ಉದ್ಧೃತತೆಯ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿ ಏನು?

ಯುನಿಫೈಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ನಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯುವಿಕೆಯ ಮಾನ್ಯತೆಯು ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಎಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ ನಾಗರಿಕರು ಹೆಚ್ಚು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ರಶಿಯಾದಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದೆ. ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಯಾವ ಮಾಹಿತಿ ಉಪಯುಕ್ತ? ಯೂನಿಫೈಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ನಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯುವ ಬಗ್ಗೆ ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು? ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರವು ಇದು ತೋರುತ್ತದೆಕ್ಕಿಂತ ಸರಳವಾಗಿದೆ.

ಇಜಿಆರ್ಪಿ ಇದೆ ...

ಮೊದಲಿಗೆ, ಯಾವ ಅಂಗ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ ನಾವು ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. EGRP - ಇದು ಏನು?

ಈ ಸಂಸ್ಥೆಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳ ಮತ್ತು ಅವರ ಮಾಲೀಕರ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗಿರುವ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. EGRP ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು:

• ಯಾರು ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ;
• ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಮಾಸ್ಟರ್ಸ್ಗೆ ಮಾಸ್ಟರ್ಸ್ ರವಾನಿಸಲಾಗಿದೆ;
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ತುಣುಕನ್ನು;
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿಳಾಸ;
• ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸ್ವಾಧೀನದ ದಿನಾಂಕ .

ಎಲ್ಲಾ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ವಿಶೇಷ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಬರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಚರ್ಚಿಸಲಾಗುವುದು. ಯುನಿಫೈಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ನಿಂದ ಉದ್ಧೃತ ದಿನಾಂಕದ ಕೆಲವು ಅವಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವೊಂದು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಎಷ್ಟು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ?

ಕಾನೂನು ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ

ಈ ಎಲ್ಲಾ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ಪ್ರಸ್ತುತ ರಷ್ಯನ್ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ತಿರುಗುವುದು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಭವಿಸುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಸ್ಥಾಪಿತ ಕಾನೂನುಗಳು.

ಆದರೆ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ. ಯುನಿಫೈಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಫ್ ಲೀಗಲ್ ಎಂಟಿಟೀಸ್ನಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯುವಿಕೆಯ ಪ್ರಮಾಣವು ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿಲ್ಲ. ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ ಎಂದರ್ಥ. ವಿವಿಧ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಕಾಗದದ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ. ಅಂತೆಯೇ, ಯಾವುದೇ ಉತ್ತರ ಇಲ್ಲ.

ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಸಮಯ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ನಾವು ಏನು ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ? ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ, ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಯುನಿಫೈಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಫ್ ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸಸ್ನಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಸಾಲದ ಸಿಂಧುತ್ವವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಆಗಾಗ್ಗೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯವರೆಗೆ ದಾಖಲೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಂಬಲಾಗಿದೆ.

ಹಕ್ಕುಗಳ ದಾಖಲಾತಿಗೆ ಕೆಲವು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ ಅದರ ಪ್ರಸ್ತುತತೆ ಸ್ಥಗಿತಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಕೇವಲ ಹಿಂದೆ ನೀಡಿದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಉಳಿದಲ್ಲಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಕಲಿಯುವುದು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ.

ಇದು ನೆನಪಿಡುವ ಮುಖ್ಯ - ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ವಿತರಿಸಲು ನಿಲ್ಲಿಸುತ್ತವೆ. ಬದಲಾಗಿ, ಈಗ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರು ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ನ ಹೊರತೆಗೆಯನ್ನು ನೀಡಿದರು. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಬರೆದ ಮಾಹಿತಿಯು ಅದರ ಪ್ರಸ್ತುತತೆಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ಇದು ಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ, ಈಗಾಗಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೋಂದಣಿಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಯುನಿಫೈಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಫ್ ಲೀಗಲ್ ಎಂಟಿಟೀಸ್ನಿಂದ ಉದ್ಧೃತ ದಿನಾಂಕದಂದು ನೀವು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮಗೆ ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ - ಅದರ ಸಮಸ್ಯೆಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಹಲವಾರು ತಿಂಗಳುಗಳ ನಂತರವೂ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸಂಬಂಧಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಇತರ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಬಗ್ಗೆ

ಆದರೆ ಅದು ಎಲ್ಲಲ್ಲ. ಆಗಾಗ್ಗೆ ನಿಗದಿತ ಮಾದರಿಯ ಒಂದು ಸಾರವನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ನೀವು ಮತ್ತೆ ಆದೇಶಿಸಬೇಕು. ಈಗಾಗಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಕಾಗದದ ವಾಸ್ತವತೆಯ ಅವಧಿಯು ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವನ್ನು ಕಾನೂನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕಿನೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಯೂನಿಫೈಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ನಿಂದ ಉದ್ಧೃತ ದಿನಾಂಕದ ಅಂತಿಮ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಿರುವ 30 ದಿನಗಳ ನಂತರ, ಅದರ ಸಿಂಧುತ್ವ ಕಳೆದುಹೋಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನ ಹೊಸ ನಕಲಿಗಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿತವಾದ ಆದೇಶದಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ನೋಂದಣಿಗೆ ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಕೆಲವು ಇತರ ನಿಯಮಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಮಾರಾಟದ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ನೀವು ಎನ್ಕಂಪ್ರೇನ್ಸ್ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದರೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಯುನಿಫೈಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಫ್ ಟ್ರೇಡ್ ಯೂನಿಯನ್ಸ್ಗೆ ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು 2 ವಾರಗಳ ಮುಂಚೆಯೇ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಾರದು. ಅಂತೆಯೇ, ಕಾಗದವು ಕೇವಲ 14 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಂತರ, ನೀವು ಮತ್ತೆ ಸ್ಥಾಪಿತ ಮಾದರಿಯ ಒಂದು ಸಾರವನ್ನು ಆದೇಶಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಆಗಾಗ್ಗೆ ನಾಗರಿಕರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೋಟರಿ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ತಿರುಗುತ್ತಾರೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಉಲ್ಲೇಖಗಳ ಮೂಲಕ ದೃಢೀಕರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ, ಇವುಗಳನ್ನು ಯೂನಿಫೈಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಫ್ ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸಸ್ನಲ್ಲಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಾನು ಏನು ನೋಡಬೇಕು? ನೋಟರಿಗಳ ಯುನಿಫೈಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ನ ಉದ್ಧೃತತೆಯು 30 ದಿನಗಳು. ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾಗಿ, ಒಂದು ತಿಂಗಳು. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ನೋಟರಿ ಕಚೇರಿಗಳು ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಂಗೀಕಾರಾರ್ಹತೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಿರುಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ

ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನಾನು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಆದೇಶಿಸಬಹುದು? ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟವಲ್ಲ. ಕ್ರಮಗಳ ಸಣ್ಣ ಅಲ್ಗಾರಿದಮ್ ಅನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಕೇವಲ ಸಾಕು. ಯಾವುದು?

ನಾಗರಿಕ ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿದರೆ USRD ನಿಂದ ಉಲ್ಲೇಖವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು:

1. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ. ಈ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಮಾತ್ರ ವಿನಂತಿಸಬಹುದು. ಅಥವಾ ಪ್ರಾಕ್ಸಿ ಮೂಲಕ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿ. ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಒಂದು ಗುರುತನ್ನು ಕಾರ್ಡ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಇದು ಕ್ಯಾಡಸ್ಟ್ರಲ್ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಹೊಂದಲು ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯವಾಗಿದೆ (ಆದರೆ ಇದು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ).
2. ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ.
3. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶದ EGRP ಗೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ.
4. ಒಂದು ಸಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ, ಇದು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸ್ವೀಕೃತಿಯ ಸಮಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
5. ಒಂದು ಸಾರ ಮತ್ತು ಗುರುತಿನ ಕಾರ್ಡಿನೊಂದಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ನಲ್ಲಿ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಸಮಯವನ್ನು ತಲುಪಲು. ನೀವು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಹೆಚ್ಚು ಏನೂ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ನಿಯಮದಂತೆ, ಒಂದು ಸಾರವನ್ನು ಸುಮಾರು 5-10 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನು ತನ್ನನ್ನು ತಾನೇ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಂತೆ ಆದೇಶಿಸಿದರೆ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನ ಮಾನ್ಯತೆಯು ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಈಗಿನಿಂದ ಅಥವಾ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ EGRP ಯಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯುವ ಸಿಂಧುತ್ವವು ಏನೆಂದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಕಲಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಕೋರಿ ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಈ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸುವುದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ.