ನಗರ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಆರ್ಥಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ

ಭೂಮಿ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಶಾಸಕಾಂಗ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಹೊಂದುವಂತೆ ಮಾರಾಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ (ಮಾರಾಟ) ಪ್ರದೇಶವಾದ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ವೆಚ್ಚ ಮಾಡಬೇಕು ಎಷ್ಟು ಸಂಬಂಧಿತ ಪ್ರಶ್ನೆ ಆಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಭೂಮಿ ಆರ್ಥಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಹಾಯ ಬರುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿ

ಇದು ಸಮಗ್ರ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಹೇಗೆ ಮುಖ್ಯ ಅತಿಯಾಗಿ ಕಷ್ಟ ಭೂಮಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಆರ್ಥಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ - ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶ. ಯಾವುದೇ ಇರುತ್ತದೆ - ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ, ಆದರೆ ಖರೀದಿದಾರ ಹಾಗೂ ಮಾರಾಟಗಾರ ತಕ್ಕ ಬೆಲೆಯ ಅತ್ಯಂತ ಸೂಕ್ತ ಅಭಿವ್ಯಕ್ತಿಸುವಂತಹ ಆಸಕ್ತರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಪರಿಚಯ ವಿವಿಧ ದಾಖಲೆಗಳು, ಮತ್ತು ನೇರವಾಗಿ ಸೈಟ್ ಎರಡೂ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಸಹ ತನ್ನ ಅನುಕೂಲಕರ ಸ್ಥಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಕಲುಷಿತ ಮಾಡಬಹುದು, ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಬಳಕೆಯ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮರೆಮಾಡಲಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಸನ್ನಿವೇಶಕ್ಕೂ ವಿಧಾನಗಳು ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ವಿಧಾನಗಳ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ. ನೀವು ವೆಚ್ಚ ಅತ್ಯಂತ ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪಡೆಯಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಂತ್ರಾಂಶ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ದೋಷಗಳು ತಪ್ಪಿಸಲು.

ಏನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ?

ಭೂಮಿ ಪ್ರಮಾಣಕ ವಿತ್ತೀಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ನಡೆದ, ಇದು ನೇರವಾಗಿ ವೆಚ್ಚ ಕೇವಲ ಸೈಟ್ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಮನೆಗಳು ಇನ್ಸ್ಟಾಲ್. ಇದು ಒಂದೇ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿದ ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ ಇಲ್ಲಿದೆ. ಕೃಷಿ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಭೂಮಿ ಆರ್ಥಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ಮತ್ತು ಮೂಲಭೂತ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಪಹಣಿಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಹೆಚ್ಚು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಇದು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ, ರಲ್ಲಿ ಅಳೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಅದರ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ - ಕೇವಲ ಬಂದು ಅದನ್ನು. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಸ್ವಾಧೀನತೆಯ ನಂತರ ಅನಿಯಮಿತ ಬಾರಿಗೆ ಅರಿತುಕೊಂಡ ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಯುಷ್ಯ ಇತರ ಭೂ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಂದ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಖಾತೆಗೆ ದೃಷ್ಟಿಕೋನಗಳು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಖಾತೆಗೆ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ವೈವಿಧ್ಯತೆ, ಮತ್ತು ಸಾಮೀಪ್ಯ, ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಪ್ರಮಾಣದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಇಲ್ಲ ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ.

ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಿಶ್ಚಿತಗಳು

ಭೂಮಿ ಆರ್ಥಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅದು ರಾಜ್ಯದ ವಿಶೇಷ ಪಾತ್ರ ಗಮನ ಅಗತ್ಯ. ಆದ್ದರಿಂದ ಮಣ್ಣಿನ ಸಂತಾನೋತ್ಪತ್ತಿ ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ಜೀವನ ಅನುಕೂಲಕರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಂರಕ್ಷಣಾ ವಿಚಾರವಾದದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಬಳಸಿ, ಮಣ್ಣಿನ ಫಲವತ್ತತೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು, ಇದು ಭವಿಷ್ಯದ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಒಂದು ಶಾಸಕಾಂಗ ಅಡಿಪಾಯ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮಾಡಬೇಕು. ಈ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಭೂಮಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಅಂಶಗಳ ಕಾರಣ ವಸ್ತುನಿಷ್ಠವಾಗಿ ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದು ಕಷ್ಟ:

1. ಶಾಸನ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣ ಚೌಕಟ್ಟು ಅಂಡರ್ಡೆವೆಲಪ್ಮೆಂಟ್.
2. ಭೂಮಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಅಂಡರ್ಡೆವೆಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಇಡೀ ದೇಶದಲ್ಲಿ.
3. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಸ್ತು ವಿಶಿಷ್ಟತೆಗಳು.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ಸಾಧ್ಯ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ನಿಯಂತ್ರಕ ಹಣದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗಣನೀಯ ದೋಷಗಳಿರುವ ಮಾಡಲಾಗುವುದು ಎಂದು. ನಗರ ಪರಿಸರದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ತೀವ್ರ ಸಮಸ್ಯೆ. ವಿಲ್ಲೇಜ್ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ಇದೆ ವಿವಿಧ ಮೋಸದ ಅಥವಾ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ ಹದಗೆಟ್ಟ ಪರಿಸರ ಬಗ್ಗೆ ಓದಬಹುದು ಎಂದು ಇದು ಒಂದು ಪತ್ರಿಕೆ ತೆರೆಯಲು ಸಾಕು. ಭೂಮಿ ಆರ್ಥಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಇಂಡಿಕೇಟರ್ಸ್ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಏನು ಇರಿಸುವ ಗರಿಷ್ಠ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.

ಇದು ಹೇಗೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಹೇಗೆ ಕೃಷಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನಗರ ಭೂಮಿ ಆರ್ಥಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ನೋಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು? ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ. ಈ ಮೂಲಕ ನಾನು ಉದ್ದೇಶ, ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮತ್ತು ಬಳಸಲು ಅನುಮತಿಯೊಂದಿಗೆ ವಿಚಾರಣೆಯ ಅರ್ಥ. ನ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಐಟಂ ನೋಡೋಣ. ಹೀಗಾಗಿ, ಉದ್ದೇಶ - ಕಾನೂನು ಕ್ರಮದ ನಿಯಮಗಳು, ನಿಯಂತ್ರಿಸಿ, ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶ ಪ್ರಕಾರ ಪ್ರದೇಶದ ಕಾರ್ಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸೆಟ್ ಇದೆ. ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಏಳು ಇವೆ. ಆಸ್ತಿಯ ರೂಪಗಳಿಂದ - ಭೂಮಿ ರಾಜ್ಯ, ಪುರಸಭೆಗಳು, ಖಾಸಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಅಧಿಕಾರ ಮಾಡಬಹುದು. ಅನುಮತಿ - ನಂತರ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಗುಂಪಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಿದೇಶಿ ರಾಜ್ಯಗಳ ನಾಗರಿಕರ ಗಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ವಿಧಿಸಬಾರದು. ಅದೇ ಕೆಲವು ಇತರ ವಿಶೇಷ ವಲಯಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಯಾರು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ?

ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ಆರ್ಥಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾತ್ರ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಚಲಾವಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಭಾಗವು ನಡೆಸಬಹುದಾಗಿದೆ. ಖಾಸಗಿ ಹಕ್ಕಿನ ಬಳಕೆಯ ನಿಯಮಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯ. ಆದರೆ ಈ ಮಾಲಿಕತ್ವವು ಮಾತ್ರ ಅವಕಾಶ ಅಲ್ಲ. ಇನ್ನೂ ಅಗತ್ಯ ಇದು ಅಲ್ಲ ಮತ್ತು ನಗರಸಭೆ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಒ ಸಾರ್ವಕಾಲಿಕ ಬಳಕೆಯ ಬಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆತು. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಭೂಮಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ಯಮಗಳು ಸೇರಿದೆ. ಇಂತಹ ಸ್ಥಾನಮಾನ ನೆಲ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ರಾಜಧಾನಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಇರುವಂತಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತ ಕಾಲಮಾನವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದರು. ನೀವು ಶಿಫಾರಸು ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿ ಬಲ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಗರ ಭೂಮಿ ಆರ್ಥಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತಮ್ಮನ್ನು ಮಾಲಿಕನಾಗಿ ಪಡೆಯುವ ಆದಾಯದ ಬಂಡವಾಳ, ಬೇಡಿಕೊಂಡು ಮತ್ತು ಖಾತೆಗೆ ಅದರ ಸ್ಥಳ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ.

ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ರಾಜ್ಯದ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಭೂಮಿ

ಎರವಲು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬಿಂದುವಿನಲ್ಲಿ: ತಮ್ಮ ಉದ್ದೇಶಿತ ಬದಲಾಯಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಈ ಮಾತ್ರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಅಲ್ಲ. ಯಾವಾಗ ನಗರದ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ನಾವು ಹೆಚ್ಚು ಇಂತಹ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು:

1. ಇದು ಪರಿಸರದ ಒಂದು ಹಾಳಾದ ಮಣ್ಣಿನ ಫಲವತ್ತತೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ಸವೆತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಕಡಿತ ಕಾರಣವಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸೈಟ್ ಬಳಸಲು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ.
2. ಈ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
3. ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ.
4. ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಆರ್ಎಫ್ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಇತರೆ ಪ್ರಮಾಣಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು ಸೆಟ್ ಇತರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು.

ಆಯಾ ಅಧಿಕಾರ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೊರಡಿಸಿದ. ಈ ಖಾತೆಯನ್ನು ಒಳಗೆ ಎಷ್ಟು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುವುದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಭೂಮಿ ಆರ್ಥಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಕೃಷಿಗೆ ಅತ್ಯಲ್ಪ ಪ್ರಮಾಣದ (ಲಾಭದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ), ಆದರೆ ತೈಲ ಅಥವಾ ಖನಿಜಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದನೆ ಹೊರಸೂಸುತ್ತವೆ - ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ಮತ್ತೊಂದು ವಿಷಯವಾಗಿದೆ.

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ರೂಪಗಳು

ಇದು ಹಲವಾರು ವಿಭಿನ್ನ ಮಾರ್ಗಗಳ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಕೆಲವು ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟು ಬಗ್ಗೆ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು. ಭೂ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಧಾನ ಸಾಮಾನ್ಯೀಕರಿಸಿದ್ದಾಗ:

1. ಪಹಣಿಯ ವಿಧಾನ. ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಘಟಕ (ಪ್ರದೇಶ, ಜಿಲ್ಲೆಯ ನಗರ, ಪಟ್ಟಣ) ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಭೂಮಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಈ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವು. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಉಪಕರಣವನ್ನು ಮೇಲೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗಣಿತದ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲಾಗುತ್ತದೆ (ನಂತರ ಒಂದು ಅಂದರೆ, 100 10 ಸಾವಿರ ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ AR, - ಇದು 100 ಪಿ.).
2. ಒಂದು ಅಂದಾಜು. (ಸ್ವತಂತ್ರ ತಜ್ಞರು ಸೈಟ್ ಪಾವತಿ ಹೇಗೆ ತನ್ನ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಅಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ನೀಡುವಾಗ ಅಂದರೆ ದಿನಾಂಕ) ಈ ವಿಧಾನವು ದಿನಾಂಕ ಮೀಸಲಾಗಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವೆಚ್ಚ, ತುಲನಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ಆದಾಯ: ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಇದು ಮೂರು ವಿಧಾನಗಳ ಒಂದು ಸಂಯೋಜನೆಯು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯ ವೆಚ್ಚ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸವಿವರವಾಗಿ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳೋಣ.

ಮೂರು ವಿಧಾನಗಳು

ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಲಾಭ ಗಮನಹರಿಸಲು ಅವಕಾಶ. ನೀವು ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದೆ ಲಾಭದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಭೂಮಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಆದಾಯದ ವಿಧಾನ ಮೂರು ತತ್ವಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ:

1. ಎಕ್ಸ್ಪೆಕ್ಟೇಷನ್ಸ್.
2. ಅತ್ಯಂತ ಸಮರ್ಥ ಬಳಕೆ.
3. ಪರ್ಯಾಯ.

ನಿಯಮದಂತೆ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಹಣ ಆದಾಯ ಅಥವಾ ಇತರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಲುವಾಗಿ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅವರಿಗೆ ಶ್ರೇಷ್ಠ ಬಡ್ಡಿಯ ವಿಧಾನ. ಒಂದು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಭೂಮಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಿದೆ ಅಲ್ಲಿ, ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ಇತರ ಸೈಟ್ಗಳು ವೆಚ್ಚದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ತುಲನಾತ್ಮಕ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವೆಚ್ಚದ ಮಾರ್ಗದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಖರ್ಚು ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬಾರದು ಎಂದು ಸ್ಥಾನದಿಂದ ಒಂದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ

ಇರಲಿ ನಗರ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮೀಣ ಕೈಗಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಕೃಷಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಆರ್ಥಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಎಂಬುದನ್ನು, ಇದು ಕೇವಲ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧಾನ ಎಂದು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಮತ್ತು ನಾವು ಒಪ್ಪಂದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಎಂದು ಅನೂರ್ಜಿತಗೊಳಿಸುವ ಇರುವಾಗ ಅನುಸರಿಸಲು ನಿಯಮಾವಳಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಅಂಟಿಕೊಂಡು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.