ಮಾಲೀಕತ್ವ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಮಾಲಿಕನು. ಅದೇ ವಿಷಯ?

ಭೂಮಿಯ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ - ಸಂಬಂಧಿತ ಮತ್ತು ಪರಸ್ಪರ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳು ರಿಂದ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಬೇರ್ಪಡಿಸಲಾಗದ. ಈ ಒಂದು ಮತ್ತು ಅದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಅಲ್ಲ - ಆದರೆ, ನ ಔಟ್ ಕಂಡುಹಿಡಿಯೋಣ ಭೂಮಿ ಬಳಕೆದಾರ ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕ. ಶಾಸನದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಮೂಲಭೂತ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಪ್ರಯೋಜನಗಳೇನು?

ಭೂಮಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ಬಳಕೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಪರಸ್ಪರ ಅಧಿಕಾರ ಹೊಂದಿರುವವರು ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಬಳಕೆ ಬೇರ್ಪಡಿಸಲು, ಪರಸ್ಪರ ಇದೆ.

ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು

ಭೂಮಾಲೀಕ - ಭೂಮಿಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹೊಂದಿರುವವರು ನಿಜವಾದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದ ವ್ಯಕ್ತಿ. ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ:

• ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು;
• ರಸೀದಿ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ರವಾನೆಗಾಗಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು.

ಜಮೀನು ಬಳಕೆದಾರ - ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು ವಿಧಾನ ಭೂಮಿ ಬಳಕೆ ಒದಗಿಸಿದ ಯಾರಿಗೆ ವ್ಯಕ್ತಿ. ಇಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಕಡೆ, ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು ನಿಯೋಜಿಸುವ ವಸ್ತು ಉತ್ಪನ್ನವಾಗಿ - ಉತ್ಪಾದನೆಯ ವಿಧಾನವಾಗಿಯೂ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಇತರ ಮೇಲೆ ಇದೆ.

ಏಕೆ ಈ ಎರಡು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳು ಬೇರ್ಪಡಿಸಲಾಗದ ಇವೆ? ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಭೂಮಿಯ ಒಡೆತನವು ಹಕ್ಕನ್ನು ಭೂಮಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹತೋಟಿಯನ್ನು ಸರಿಯಾದ ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅದರ ಆವರಣ ಅಂದರೆ ಕೆಲವು ಕಟ್ಟಳೆಗಳು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಭೂಮಿ ಬಲ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ರಶಿಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟ ಮತ್ತು ಇತರೆ ಶಾಸನ ನಿರ್ಧರಿಸಿದಂತೆ ಈಗಾಗಲೇ ಇದು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ವ್ಯಕ್ತವಾಯಿತು.

ಹಕ್ಕುಗಳ

ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಜಮೀನು ಕೋಡ್ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಬಳಕೆದಾರರು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಧ್ಯಾಯ. 6 ಟೇಬಲ್ಸ್ಪೂನ್. 40, 41 ಮತ್ತು 43 ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ:

1. ಅವನಿಗೆ ಬದಲಾಗಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಇಂಡಿಪೆಂಡೆಂಟ್.
2. ವಿಧಾನ ಕಾನೂನು, ಖನಿಜಗಳು, ತಾಜಾ ನೀರಿನ ಕೊಳಗಳು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ, ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಇದೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆಗೆ ಬಳಸಿ.
3. ಉದ್ದೇಶಿತ ಪ್ರದೇಶ, ಪಟ್ಟಣ ಯೋಜನೆ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ಸುರಕ್ಷತಾ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಮಾನಕಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧವಾದ ಪ್ರಕಾರ, ವಸತಿ, ಔದ್ಯಮಿಕ, ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಮತ್ತು ಕಲ್ಯಾಣ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ.
4. ನೀರಾವರಿ, ಒಳಚರಂಡಿ, ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಇತರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು; ಕೊಳಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಜಲಾಶಯಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ, ಖಾತೆ ಪರಿಸರ, ನಿರ್ಮಾಣ, ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಅಗತ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ರೂಢಿಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
5. ನಾಟಿ ಮತ್ತು ಬಿತ್ತನೆ ಬೆಳೆಗಳು, ಅದರ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಕೃಷಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಪಡೆಯುವ. ಭೂಮಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮಾಡಿದಾಗ ಅಥವಾ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲದ ಹೊರತಾಗಿಲ್ಲ ರಾಯಧನ ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಉಪಯೋಗಿಸುವುದಕ್ಕೆ.
6. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಕಾನೂನು ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು ಅನುಷ್ಠಾನ, ಭೂಮಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳು ಸ್ವಾಮ್ಯದ.

ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು

ಮಾಲೀಕತ್ವ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಮಾಲಿಕನು - ಕೇವಲ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಆದರೆ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಒಬ್ಬ ಅಧಿಕಾರಿ. ನಂತರದ ಸೇರಿವೆ:

• ಅದರ ಉದ್ದೇಶಿತ ಆಕರ್ಷಕ ಭೂಮಿ, ಮತ್ತು, ಪರಿಸರ ಹಾನಿ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಪ್ರಕೃತಿ ವಸ್ತುವಾಗಿ ಒಂದು ಭೂಮಿ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಅದರಲ್ಲಿಯೂ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಆಪರೇಷನ್.
• ಎಲ್ಲೆಯನ್ನು ಭೂಮಿತೀಯ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿಶೇಷ ಪಾತ್ರಗಳು ಸಂರಕ್ಷಣೆ ಶಾಸನದ ಪ್ರಕಾರ ಸೈಟ್ ಇನ್ಸ್ಟಾಲ್.
• ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತೆ ಅನುಸರಣೆ ಪರಿಸರ ರಕ್ಷಣೆ ಕ್ರಮಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನದಿಂದಲೂ.
• ಭೂಮಿ ಬಳಕೆಯ ಸಕಾಲಿಕ ಆರಂಭ, ಈ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದದ ನೀಡುತ್ತಿದೆ.
• ಭೂಮಿ ತೆರಿಗೆ ಸಕಾಲಿಕ ಪಾವತಿ.
• ಎಲ್ಲಾ ಅನುಸರಣೆಯಿಂದ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳು ಭೂಬಳಕೆಯ ಮಾಡಿದಾಗ.
• ಅನುಸರಣೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ, ಪರಿಸರ, ಆರೋಗ್ಯ, ನೈರ್ಮಲ್ಯ, ಬೆಂಕಿ ಸುರಕ್ಷತಾ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ನಿಷ್ಠೆಯಿಂದ.
• ಭೂಮಿಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನೆಲೆಯಿಂದ ಮಾಲಿನ್ಯ, ಸವಕಳಿ, ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಮಣ್ಣಿನ oskudneniya ಕೆಳಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ತಡೆಯಲು.
• ಇತರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಆರ್ಎಫ್ ಜಮೀನು ಕೋಡ್ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಭೂಮಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ

ಸೆಕ್ಷನ್ ಪ್ರಕಾರ. 3 ಆರ್ಎಫ್ ಜಮೀನು ಕೋಡ್, ಭೂಮಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು:

• ಖಾಸಗಿ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕರು ದೇಶದ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕಾರ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಮಾಡಿದ ನಾಗರಿಕರು.
• ರಾಜ್ಯ. ಜಮೀನು ಬಳಕೆದಾರರು ಪೂರ್ವ ಹಿರಿಮೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು, ಪುರಸಭೆಗಳು ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ.
• ಫೆಡರಲ್. ಹಕ್ಕುಗಳ ರಶಿಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟ ಆಳ್ವಿಕೆಯಲ್ಲಿತ್ತು ಗೆ.
• ಮುನ್ಸಿಪಲ್. ಪೌರಸಂಸ್ಥೆ - ಜಮೀನುದಾರನು ಇಲ್ಲಿ.
• ಸಬ್ಜೆಕ್ಟಿವ್. ನಾವು ಭೂಮಿಯ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ರಶಿಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟ ಸೇರಿದ ಬಗ್ಗೆ.