ಏನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಮೊಟಕುಗೊಳಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ದೇಶದ ಸಣ್ಣ ವ್ಯಾಪಾರ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುವ. ಸಣ್ಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ. ದೊಡ್ಡ ನಿಗಮಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಅವರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಇತರ ದುಬಾರಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಲಾರರು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಕೇವಲ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಕೇವಲ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಕಚೇರಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಅಥವಾ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಉಪಕರಣಗಳ ಬಳಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಇಂತಹ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ನೈಜ ವೆಚ್ಚ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅನನುಭವಿ ಉದ್ಯಮಿ ಸರಿಯಾದ ವಿಷಯ ವೇತನಕ್ಕೆ ಬೇಕಾದ ವಸ್ತುವಿನ ಭೋಗ್ಯಪತ್ರ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು.ಇದನ್ನು ಎಕ್ಸ್ ಪೈರಿ ರವರೆಗೆ ಅಥವಾ ಸುದೀರ್ಘ ಎರಡು ಪಕ್ಷಗಳ ಒಂದು ಅಲ್ಲವೇ ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾನೆ ಎಂದು ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಇದೆ.

ವಿಧಾನಗಳು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು

ಭೋಗ್ಯಪತ್ರದ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ರೂಢಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಾರ ಮೂರು ಪ್ರಧಾನ ವಿಧಾನಗಳಿಂದ, ಒಂದು ನಿಯಮದಂತೆ, ಅಂತ್ಯಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ:

• ಎರಡೂ ಒಪ್ಪಂದ (ಒಪ್ಪಂದ);
• ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ಮೂಲಕ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಪರಿಹಾರ;
• ಒಪ್ಪಂದದ ಮತ್ತಷ್ಟು ನೆರವೇರಿಸುವಿಕೆಯ ಒಂದು ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ವೈಫಲ್ಯ.

ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಥವಾ ಕರಾರನ್ನು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು ಒಪ್ಪಂದವೊಂದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಎರಡೂ ಜೊತೆಗಾರರ ಆದರ್ಶ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪು ಅಥವಾ ಋಣಾತ್ಮಕ ಹಿನ್ನೆಲೆ ಎಂದು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ. ಇವೆರಡೂ ಕೇವಲ ಒಂದು ಹಂತದಲ್ಲಿ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಂದುವರೆಯುವುದಕ್ಕೆ ತಮ್ಮನ್ನು ಮಾಲಿಕನಾಗಿ ಅಥವಾ ಭೋಗ್ಯದ ಮೇಲೆ ಎರಡೂ ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ ಸೇರುತ್ತವೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಕರೆಯಬಹುದು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ರಚಿಸಬೇಕು "ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಮೊಟಕುಗೊಳಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದ." ಒಪ್ಪಂದದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಬರಹದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ಇದರಲ್ಲಿ ಮುಂದಿನ ಗಮನಾರ್ಹ ಅಂಕಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ ಮಾಡಬೇಕು:

1. ಒಪ್ಪಂದದ ಸಂಬಂಧ ಮುಕ್ತಾಯದಲ್ಲಿ ಕಾರಣ. ಇದು ಪಕ್ಷಗಳ ಸ್ವಯಂಸೇವಾ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸಂಬಂಧದ ಮುಂದುವರಿಕೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಅಸಾಧ್ಯ ಇಲ್ಲದೆ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು.

2. ಈ ಹಂತಗಳನ್ನು (ರಿಯಲ್ ಟೈಮ್), ಇದು ಅಗತ್ಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ.

3. ಕಾನೂನು ರೀತಿಯ ಅಹಿತಕರ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಪರಸ್ಪರ ವಸಾಹತುಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂಭಾವ್ಯ ಅತೃಪ್ತ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಹೋಗಲಾಡಿಸುವ ಟೈಮ್ಲೈನ್ ಕೃತಿಗಳು ನಿರ್ಧರಿಸಿ.

4. ಜಮೀನುದಾರನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಾಗಬಹುದು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರಮೇಯಗಳು (ಸಲಕರಣೆಗಳು) ವರ್ಗಾವಣೆ ನಿರ್ವಹಿಸಲು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇದು ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕು ದಾಖಲೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರಬೇಕು ಒಂದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್, ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಒಂದು ಮುಕ್ತಾಯ ಮೇಲೆ ಅಂಕಗಳನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ ಮಾತ್ರ, ಸರಿಯಾಗಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನಡೆದ ಮಾಡಬಹುದು ಸಂಯೋಜಿಸಿದರು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಯಾವುದೇ ಪಕ್ಷವು ಇದು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು ಒಂದು "ಲೋಪದೋಷ" ಕಾಣಬಹುದು. ಜೊತೆಗೆ, ಇದು ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ ಪರಿಗಣಿಸಿ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಮೂಲ ಲಿಖಿತ ಗುತ್ತಿಗೆಗಾಗಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿದಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಮೊಟಕುಗೊಳಿಸಿದ ಒಪ್ಪ ದಾಖಲಿಸಬೇಕು. ಆಗ ಗುತ್ತಿಗೆ ಸಾಧನ ಅಥವಾ ಸೌಲಭ್ಯ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು ಮುಕ್ತ.

ಯಾವುದೇ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದ

ಪಕ್ಷಗಳು ಭೋಗ್ಯಪತ್ರದ ಮೊಟಕುಗೊಳಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೇವೆ ವೇಳೆ, ಮಾದರಿ ನೋಡಲು ಮಾಡಬಾರದು. ಇಂತಹ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಒಂದು ಕ್ರಮವಿಲ್ಲದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ರಚನೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ರೂಪದಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಹೋಲುತ್ತದೆ. ಪ್ರಥಮ ಪ್ರಶಸ್ತಿ ಬರುತ್ತದೆ. ನಂತರ ನಿಖರವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಒಪ್ಪಂದದ ನಡಿ ಏನು ಸ್ಪಷ್ಟನೆ. ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳ (ನಗರ) ನಂತರ. ಈ ಮುಖ್ಯ ಭಾಗವು ಹಿಂಬಾಲಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಪೀಠಿಕೆಯು ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ "ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಈ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ." ಆ ನಂತರ, ಅಂಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿವತ್ತಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಕಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ:

1. ಸಂಖ್ಯೆ, ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಮಾಡಬೇಕು ವಿಲೀನಗೊಳ್ಳುವ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆ.

2. ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯ ನಿಖರವಾದ ದಿನಾಂಕ.

3. ಆವರಿಸುವಿಕೆ ಕೆಲಸ ಅಥವಾ ಹೇಳಿಕೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪೆನಾಲ್ಟಿ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು.

4. ಸಂಬಂಧಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ಭೋಗ್ಯಪತ್ರದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವುದು ಮಾಹಿತಿ.

5. ರೆಕಾರ್ಡ್ ಪರಸ್ಪರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ.

ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದದ ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ರಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲ್ಪಟ್ಟವು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಪಕ್ಷದ ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಲು ಮಾಡಬೇಕು.

ವಿಶಿಷ್ಟ ಮಾದರಿ ದಸ್ತಾವೇಜು

ಯಾವುದೇ ಭೋಗ್ಯದ ಕರಾರಿನ ವಜಾಗೊಳಿಸಿದ ವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ಭೋಗ್ಯಪತ್ರದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಿಟರ್ನ್ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಇರಬೇಕು. ಇದು ಒಂದು ಕೃತ್ಯವೆಂದು ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭೋಗ್ಯಪತ್ರದ ಮೊಟಕುಗೊಳಿಸಿದ ಇದು ತಮ್ಮನ್ನು ಮಾಲಿಕನಾಗಿ ಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಅವನು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಶಿಷ್ಟ ಆಕ್ಟ್ ರೀತಿಯ ಔಟ್ ಮಾಡಿದ. ಇದು ಹೆಸರು, ಮಾನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಬರೆಯುವುದರ ದಿನಾಂಕ ಒಂದು ರೂಪ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ನಂತರ, ಪಕ್ಷಗಳ ಸೂಚನೆಯೊಂದಿಗೆ "ಟೋಪಿ" ನಂತರ ಪಠ್ಯವನ್ನು ಸಹ ಕೃತ್ಯವೆಂದು. ಇದು ಕೋಣೆ (ಅಥವಾ ಇತರ ಆಸ್ತಿಯ) ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಮಾಲಿಕನು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ವರದಿ ಇದೆ. ಕೆಳಗಿನ ಮುಖ್ಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಮತ್ತು ವಸ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸಮರ್ಥನೆಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಟ್ಯಾಗಿಂಗ್ ನಂತರ ಪಕ್ಷಗಳ ವಿವರಗಳು, ನಂತರ ಮೊಹರು ಇದು ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ಸಹಿಯನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ. ಪ್ರತಿ ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಲಗತ್ತಿಸಲಾಗಿದೆ ಇದು ಆಕ್ಟ್, ಅದರ ಸ್ವಂತ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.