ನಿರ್ಲಜ್ಜ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಮತ್ತು ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ, ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಮಾಡಲು?

ಗೃಹ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಹಕಾರಿ ಸೃಷ್ಟಿ - ನಿರ್ಲಜ್ಜ ಅಭಿವರ್ಧಕರು, ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸ್ವಾಧೀನ ಹೂಡಿಕೆ ಯಾರು ಬದ್ಧರಾಗಿರುವುದು ತಡೆಯಬೇಕಾದರೆ, ಹೆಚ್ಚು ಒಂದು ಹೊಸ "ಹಳೆಯ" ಜಂಟಿ ನಿರ್ಮಾಣ "ಬೈಪಾಸ್ ಸರ್ಕ್ಯೂಟ್ ಎಫ್ಎಲ್ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯು ರಂದು ಬಳಸಿಕೊಂಡು" ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಮೂಲತತ್ವ ಪ್ರಜೆಗಳು ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು (ಇಕ್ವಿಟಿ ಕಾಣಿಕೆಗಳು) ತುಲನೆ, ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಸಂಘಟಿತ ಅಥವಾ ಪ್ರವೇಶಿಸಿತು, ಬೋರ್ಡ್ ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಅಡ್ಡಲಾಗಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ವಸತಿಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ತನ್ನದೇ ಆದ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಹಾಗಿಲ್ಲ.

ಎಲ್ಲವೂ ಪಾಲಿಸಬೇಕಾದ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಕಾಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ತೋರುತ್ತದೆ.

, ನೀವು ಕ್ಷಮಿಸು ಫೇರ್ವೆಲ್ ": -: ಆದರೆ ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ, ನೀಲಿ ಒಂದು ಬಾಣದ ರೀತಿಯ" ಬದಲಿಗೆ ವಿದಾಯ, ಆದರೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಹೆಪ್ಪುಗಟ್ಟಿರುವ, ಯಾವುದೇ ಹಣ, ಡೆವಲಪರ್ ಬಸ್ಟ್, ಷೇರುದಾರರ ನಾಗರಿಕರು ಹೋಗುತ್ತದೆ "!.

ನೀವು ಈ ಲೇಖನ ಓದುವ ವೇಳೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ - ಅಥವಾ ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಕೇಳಿಸುತ್ತವೆ, ಅಥವಾ ನೀವು ಅನುಮಾನದ ಗುಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಸೇರುವ ಕುರಿತು ವಿಚಾರ.

ಮತ್ತು ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ: "ಏನಾಯಿತು? ಅಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬಯಸಿದ? ಮತ್ತು ಹಣ ಅಲ್ಲಿ? ".

ನ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಔಟ್ ವಿಂಗಡಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ ನೋಡೋಣ.

ಇದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ನಾವು nezhesleduyuschee ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ನಷ್ಟವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೆನಪಿಡುವ ನಿಮ್ಮ ಗಮನ ಪಾವತಿಸಲು ಶಿಫಾರಸು.

"ಗ್ರೇ" ಯೋಜನೆಯ ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಮೂಲಕ ನಿಧಿಗಳ ವಾಪಸಾತಿಯ.

ಡೆವಲಪರ್ (ಎಲ್ಲಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಸುಸಂಘಟಿಸುತ್ತವೆ) ಮಾಲೀಕತ್ವ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಭೂಮಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ನಂತರ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ಅಂದರೆ ಆಕರ್ಷಿಸಲು, ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೂ ಹಣ ಯಾರು - ವಿನ್ಯಾಸ ನಿಂದ, ನಿರ್ಮಾಣ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಯಾರು .. ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ರಲ್ಲಿ ಮನೆ ಹಾಕುವ ಮೊದಲು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವರ್ತಿಸುವ ಆತ್ಮಸಾಕ್ಷಿಯ ಸಂಘಟನೆ, ಸಮುದಾಯದ ತಯಾರಕರು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಘನತೆ ಹೊಂದಿದೆ.

ನಾಮಿನಿಗಳು ಮೂಲಕ ಡೆವಲಪರ್ ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ. ಏಕೆ ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ "dolovka" ಬದಲಿಗೆ? ಮತ್ತು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ F№ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಡೆವಲಪರ್ "ಜಂಟಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯು ರಂದು" ಬರುವುದಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ, ಗ್ರಾಹಕ ರಕ್ಷಣಾ ಸಹ ಕಾನೂನು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಅಂದರೆ. ಎ ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಮತ್ತು ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಸದಸ್ಯರು ಮಾತ್ರ ಚಾರ್ಟರ್ ಆಡಳಿತ ಮತ್ತು ವಸತಿ ವಸತಿ ಕೋಡ್ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ವಿರುದ್ಧ -building ಸಹಕಾರ.

ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಮೂಲಕ ಷೇರುದಾರರ ಹಣ ಇತರೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಹೋಗಿ, ಮತ್ತು ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ತಮ್ಮನ್ನು ಅವರು ಮಾಡಿದ ಆ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಸಹಕಾರಿ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಎರಡೂ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಕೊಡುಗೆ ಕೇಳಬಹುದು, ಅಥವಾ ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ದಿವಾಳಿ ಮಾನ್ಯತೆ (ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನಿರ್ಮೂಲನ).

ನೀವು ಗಮನ ಪಾವತಿಸಬೇಕೆಂಬ ಏನು.

ಇದು ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಸದಸ್ಯ ಅತ್ಯಂತ ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಅಥವಾ (ii) ದತ್ತು ರಚಿಸಲು ವಿಧಾನ ಆಚರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕಲೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ. ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಸದಸ್ಯ ಪರಿಣಮಿಸಿದ 121 ವಸತಿ ಕೋಡ್, ನೀವು ಈ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು:

1). ವಸತಿ ಸಹಕಾರಿ ಸದಸ್ಯರು ಪ್ರವೇಶಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸಿ.

2). ಸಹಕಾರಿ ಸದಸ್ಯರು (ಸಮ್ಮೇಳನ) ನ ಪ್ರಧಾನ ಸಭೆಯ ವಸತಿ ಸಹಕಾರಿ ಸದಸ್ಯರು ಪ್ರವೇಶಕ್ಕೆ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಅನುಮೋದನೆ.

3). ಪ್ರವೇಶ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಲು.

ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ಅನನುವರ್ತನೆಯನ್ನು ನೀವು ಸಹಕಾರಿ ಸದಸ್ಯ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಉಳಿಸದೇ ಕೊಡುಗೆ ಪಾಲು, ಒಪ್ಪಂದ ಘಟಕದ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿತು ವೇಳೆ, ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧ ನಿರ್ಮಾಣ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಬದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಪ್ರಕಾರವಾಗಿ, ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಕ್ಷಣೆಯ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು. ಇದು ಪಾಲನ್ನು ಕಾಣಿಕೆಗಳು ಮಾಡುವ ಒಪ್ಪಂದದ ಮರು-ಅರ್ಹತೆ ಮಾಡಬಹುದು ಕೆಲಸದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಮಾನ್ಯತೆ (ಊರ್ಜಿತವಾಗದಿರುವಿಕೆ) ವ್ಯವಹಾರದ (ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಸ್ಪರ್ಧಿಸಿ ವ್ಯವಹಾರ ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಅಮಾನ್ಯತೆ, ಒಂದು ಶೂನ್ಯವನ್ನು ವ್ಯವಹಾರದ ಅಮಾನ್ಯತೆ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್).

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಒಂದು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಾಗಿ ಮತ್ತು ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಅನ್ಯಾಯದ ಪುಷ್ಟೀಕರಣ ಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಜಂಟಿ ಸಾಲಗಾರರು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಡೆವಲಪರ್ ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ರಲ್ಲಿ "ಪತ್ರಿಕೆ" ಅವಕಾಶವನ್ನು.

ಮರುವಶ - ಕೇರ್ "ಅಕ್ರಮ ಸ್ವಾಧೀನ ಆಸ್ತಿ ಚೇತರಿಕೆ" ಅನ್ವಯಿಸಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಇದು ನೀವು ಕೇವಲ ವಸ್ತುವಿನ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ವಾಸದ ಮನೆ), ಆದರೆ ನಗದು ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಹಕಾರಿ ಸದಸ್ಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಗುರಿಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲು ವಕೀಲ ಒಂದು ವಿದ್ಯುತ್ HCC ಗೆ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಸಿದ್ಧ (ಸಂಧಾನವನ್ನು ವಸತಿ ಸಹಕಾರಿ ಪರವಾಗಿ ಕರಾರುಗಳ ನಿರ್ಣಯವು ಅಲ್ಲದೆ). ಒಂದೆಡೆ ಇದು ಬೇಗನೆ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ ಕರೆ ಇಲ್ಲದೆ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ - ನೀವು ಸಹಿ ಅವರಲ್ಲಿ ಪದಗಳು ಮೇಲೆ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳಿಗಾಗಿ ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಬೋರ್ಡ್ ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಸಮಿತಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಏನು ಅಪ್ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಇದು ಇಂತಹ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ರದ್ದು ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಗುರುತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯ ಅನೂರ್ಜಿತ (ಶೂನ್ಯ)?

ಏನನ್ನು ವಕೀಲ ಶಕ್ತಿ ನೋಡೋಣ.

ಅಟಾರ್ನಿ ಮೂರನೆಯವರು ಮೊದಲು ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಒಂದು ವ್ಯಕ್ತಿ ಹೊರಡಿಸಿದ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ.

ವಕೀಲ ಶಕ್ತಿ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ ಅಧಿಕಾರಿಯ ರೂಪ ಬೇಕಾಗುವ ಕಾನೂನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ನೋಟರಿಯಿಂದ ಸಹಿ ಪಡೆಯಬೇಕು ಮಾಡಬೇಕು ವ್ಯವಹಾರ ನಿರ್ವಹಿಸಲು.

ನಮ್ಮ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಸಹಿ ಪಡೆಯಬೇಕು ವಕೀಲ ಶಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಬ್ಬನಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿದರು.

ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪರವಾಗಿ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಅಥವಾ ಅಧಿಕಾರಗಳನ್ನು ಮೀರಿದ ವ್ಯವಹಾರ ಪರವಾಗಿ ಮತ್ತು ಅವಳ ಮುಖದ ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ ಬಗ್ಗೆ, ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ (ನಿರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ) ತರುವಾಯ ವ್ಯಕ್ತವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಇಲ್ಲದೇ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿತು.

ವಕೀಲ ಶಕ್ತಿ ಸರಿಯಾಗಿ ರೂಪುಗೊಂಡಿರುವ, ಮತ್ತು ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ವ್ಯವಹಾರ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆದಿರುತ್ತಾರೆ, ವ್ಯವಹಾರ (ಒಪ್ಪಂದ) ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಇಲ್ಲ. ಅಂತೆಯೇ, ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಪಕ್ಷಗಳು ಇಂತಹ ವ್ಯವಹಾರ ಪಡೆದ vozvernut ಮಾಡಬೇಕು.

ಮತ್ತು ಮಿತಿಯ ಅವಧಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮರೆಯಬೇಡಿ.

ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ದಿವಾಳಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರರು ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ನಂತರ ಇದು ಪ್ರಕಾರ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ನಿಬಂಧನೆಗಳ, ಸಹಕಾರಿ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ,, ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ತಮ್ಮ ಘಟಕದ ಷೇರುಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು. ಇತರೆ ಅಸ್ತಿತ್ವವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಕ್ರಮವಾಗಿ ನಿಲ್ಲಿಸಲು, ಎಲ್ಲಾ ಅತೃಪ್ತ ವ್ಯವಹಾರ ಸಹಕಾರಿ ಮತ್ತು, ನಂತರ, ಸ್ಥಾಪಕರು (ಭಾಗವಹಿಸುವವರು) ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತಾನೆ.

ಅಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ಸದಸ್ಯರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ತಕ್ಕಂತೆ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿತು, ಅಥವಾ ಇತರ ಕಾರಣಗಳಿಂದಾಗಿ ನೀವು ಬೋರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮರು ಚುನಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ವೇಳೆ. ಇದು ಅಸಾಧ್ಯ ಮರು ಎಚ್ ಬಿ ಸಿ ಕಂಪನಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ, ನೀವು ಸಹಕಾರಿ ಹೊರಬರಲು ಮತ್ತು ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಸೇರಿದಂತೆ, ಅವರ ಘಟಕವು ರಿಟರ್ನ್ ಒತ್ತಾಯಿಸಿ ಮಾಡಬಹುದು.

ಎಲ್ಲಾ ವಿತರಿಸುವುದರಿಂದ ಸ್ಪಷ್ಟನೆ ಪ್ರಕೃತಿಯಲ್ಲಿ ಸಲಹಾ, ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.