ನಿರಪೇಕ್ಷ ಮತ್ತು ಭೇದಾತ್ಮಕ ಭೂಮಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಶುಲ್ಕದೊಂದಿಗೆ ಜಮೀನುದಾರನು ಕೃಷಿ ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ ಈ ಭೂಮಿ ಬಳಸುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಭೂಮಿ ಭೋಗ್ಯಕ್ಕೆ. ಶ್ರಮಿಕ ಗಳಿಕೆಯ ಹಣ್ಣುಗಳ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಪಡೆದ ರಿಂದ ಆತ ಬಾಡಿಗೆ ಭೂಮಿಯ ಒಡೆಯ ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ. ಆ ಕಾರ್ಡ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆಗಿದೆ.

ಭೂ ಬಾಡಿಗೆ ವಿಧಗಳು

ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಆದ್ದರಿಂದ ಕೆಲವು ಅನುಕೂಲಕರ ಇವೆ ಪರಸ್ಪರ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ , ವಾಯುಗುಣದ ವಲಯಗಳು ಪ್ರತಿಕೂಲವಾದ ರಲ್ಲಿ - ಕೆಲವರು. ಸ್ಥಳ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಕೂಡ ಇದೆ: ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ, ಹೆದ್ದಾರಿಗಳು, ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳು ಹೀಗೆ ಹತ್ತಿರ, ಬದಲಾಗಿ ದೂರಸ್ಥ ಪರಿಸರ ಕ್ಲೀನ್ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮೇಲೆ ಸೈಟ್ಗಳು, ಅಥವಾ ಇವೆ.

ಜಮೀನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣ: ಎರಡು ವಿಧಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಭೇದಾತ್ಮಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ

ಈ ರೀತಿಯ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಶಕ್ತಿ ಏಕಸ್ವಾಮ್ಯ ಎಂದು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ಪಾದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಕೃಷಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಬೆಲೆ ಹಾಗೂ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಯ ನಡುವಿನ ಲೆಕ್ಕ ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಡಿಫರೆನ್ಷಿಯಲ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಎರಡು ಆವೃತ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

• ಮೊದಲ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆಗಿದೆ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯ, ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಉತ್ತಮ ಫಲವತ್ತತೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳ ಕಾರ್ಯ ಪರಿಸರ ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಈ ಸೂಚಕಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ವೆಚ್ಚ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಉತ್ತಮ ಫಸಲನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಕಡಿಮೆ ರಸಗೊಬ್ಬರ, ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಣ್ಣ ದೂರದಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಸಾರಿಗೆ ವೆಚ್ಚ. ಈ ಎಲ್ಲ ಅಂಶಗಳು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಲಾಭ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಮಾಣದ ಮತ್ತು ವಸ್ತು ನೆಲದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಭೂಮಿ ಬಾಡಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅವರು ಈಗಾಗಲೇ ಸೈಟ್ ಗುಣಮಟ್ಟ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಖಾತೆಗೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ ಮಾಹಿತಿ ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ.

• ಎರಡನೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಂದ್ರೀಕೃತ ಬೇಸಾಯದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಉತ್ಪತ್ತಿಯಾಗುವ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯ, ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರಂತರ ಆರ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದಾನೆ ಫಲವತ್ತತೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಪ್ರಮಾಣವು ಅಂತಹ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ ಪ್ರಯತ್ನಗಳ ಎಂದು, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಎರಡನೇ ಪಕ್ಷದಲ್ಲಿ ಭೇದಾತ್ಮಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ - ಇದು ಕೃಷಿಗೆ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹ ಇಲ್ಲಿದೆ. ಆ ಮೊದಲ ಒಪ್ಪಂದದ ಕರಾರು ಎಕ್ಸ್ ಪೈರಿ ಮೊದಲು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಅದಕ್ಕೆ ಇದೆ ಅದನ್ನು ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಅದರ ಅಂತ್ಯಗೊಂಡ ಭೂಮಿ ಈ ಭೇದಾತ್ಮಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕ ಆಸ್ತಿ ಆಗುತ್ತದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಚಯ ಕೃಷಿಕ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಟ್ಟ ಪರಿಣಾಮಗಳ ಒಂದು.

ಡಿಫರೆನ್ಷಿಯಲ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಕೃಷಿಯಲ್ಲಿ ಗಣಿಗಾರಿಕೆಗೆ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ತನ್ನ ರಚನೆಯ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಕೃಷಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದೇ. ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ವಹಿಸಿಕೊಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಲ್ಲಿ, ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕರ ಉತ್ಪಾದಕತೆಯಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸ (ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿ ಇದೆ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಅರಣ್ಯ ಶ್ರೀಮಂತ ಗಣಿ) ರಚನೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಇಲ್ಲ ಅದೇ ಭೇದಾತ್ಮಕ ಬಾಡಿಗೆ ಎಂದು ಅರ್ಥ.

ಮತ್ತೊಂದು ವಿಧದ ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಸಂಪೂರ್ಣ ಭೂಮಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ - ನೆಲದ ಕಡೆಗೆ ದೂರದೃಷ್ಟಿಯ ವರ್ತನೆ ಒಳಪಡಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಯಾಂತ್ರಿಕ ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಖಾಸಗಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ವೇಳೆ ವರ್ಷಾಶನ ಈ ರೀತಿಯ ಕಾರಣ ಭೂ ಇನ್ನೆಲಾಸ್ಟಿಕ್ ಪೂರೈಕೆಗೆ ರಚನೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಕರೆಯಲಾಗುವ, ಪೂರ್ಣ ಕೃಷಿ ಬಳಕೆಗೆ ಸೂಕ್ತ ಭೂಮಿ, ಎಲ್ಲಾ comers ಒದಗಿಸಲು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಏನು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳ ಫಲವತ್ತತೆ ಯಾವುದೇ ಯಾವುದೇ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಕೇಳುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತು ಸಲುವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಕೃಷಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಬೆಲೆ ಏರಿಸುವುದರಿಂದ ಬಲವಂತವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೊಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು ಎಂದು.

ನೆಲದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮಾಲೀಕರು ಈ ರೀತಿಯ ತನ್ನ ಭೂಮಿ ನಿಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸೀಮಿತ ಸಂಪನ್ಮೂಲವಾಗಿದೆ ಎಂದು.